Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị
Khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận
Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm mục tiêu điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất tăng hiệu quả sử dụng đất, tăng khả năng cung cấp dịch vụ cho dân cư khu vực đồng thời hỗ trợ cho sự phát triển của DN. Quy hoạch cũng nhằm xác định rõ phạm vi, mức độ, nội dung điều chỉnh, đảm bảo tính liên tục, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực điều chỉnh và khu vực xung quanh phù hợp định hướng Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và Phụ cận (A6) theo tỷ lệ 1/2000 được duyệt và tuân thủ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
Theo đó, phạm vi đề xuất điều chỉnh cục bộ nêu trên là khoảng 0,47ha cùng một phần đất phía Tây Nam, giáp đường Thụy Khuê với diện tích khoảng 0,07ha thuộc ô quy hoạch ký hiệu 07-LX2, được xác định chức năng đất nhóm nhà ở hiện có.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của khu gồm tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 53%. Phần đất còn lại với diện tích khoảng 0,4ha thuộc ô quy hoạch ký hiệu 07-CCDT1 được xác định chức năng là đất công cộng đô thị với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung cho toàn khu chức năng gồm tầng cao tối đa 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
Quy hoạc điều chỉnh phần đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu 07-LX2 từ chức năng đất nhóm nhà ở hiện có thành đất công cộng đô thị. Đồng thời, quy hoạch điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của đất công cộng đô thị thuộc ô quy hoạch ký hiệu 07: tầng cao tối đa từ 3 tầng lên tối đa 8 tầng, mật độ xây dựng tối đa từ 35% lên tối đa 45%.
