Quy hoạch khu công viên, nghĩa trang S4 4-2 nằm trên địa bàn hai quận
Theo đó, tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 9,56ha, trong đó, khoảng 3,65ha thuộc nghĩa trang quận Hà Đông hiện có (đã có tường rào bao quanh).
Khu công viên, nghĩa trang S4 4-2 với hai chức năng sử dụng độc lập:
Khu công viên với chức năng tạo lập không gian sinh hoạt ngoài trời cho người dân đô thị vui chơi giải trí, là không gian triển khai các hoạt động văn hóa quần chúng, gốp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần…
Khu chức năng nghĩa trang Hà Đông kết hợp Nhà tang lễ Hà Đông phục vụ các yêu cầu về tang lễ, chôn cất văn minh đô thị trên địa bàn quận Hà Đông. Quy hoạch đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan, hài hòa với các tuyến đường lớn trong khu vực (đường Tố Hữu, đường Ngô Thì Nhậm) và các dự án đầu tư lân cận (Khu đô thị mới Dương Nội, Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc, Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc).
Quy hoạch Khu công viên, nghĩa trang S4 4-2 gồm các khu chức năng sử dụng đất chính: Đất công viên cây xanh; Đất nghĩa trang: nghĩa trang Hà Đông hiện có (khoảng 3,65ha) - cải tạo chỉnh trang, chỉ cát táng và nhà tang lễ Hà Đông - xây dựng mới (khoảng 10.000m2); Đất đường giao thông.
