Sở Xây dựng TP HCM vừa gửi dự thảo quyết định xử lý các công trình xây dựng trái phép để lấy ý kiến 24 quận, huyện. Theo đó, rất nhiều trường hợp trong số 11.000 căn nhà xây trái phép ở TP HCM sẽ được hợp thức hóa.
Trước đây TP HCM chỉ cho phép tồn tại các công trình xây dựng trái phép trước 1/7/2004, phù hợp quy hoạch, đã kê khai và xin phép tồn tại theo quy định. Tuy nhiên theo dự thảo mới do Sở Xây dựng soạn thảo, các công trình xây dựng trái phép sau ngày 1/7/2004 cũng được phép tồn tại nếu phù hợp quy hoạch được duyệt. Chủ công trình ngoài việc bị xử lý vi phạm hành chính bằng hình thức phạt tiền, còn phải khắc phục hậu quả. Cụ thể là đối với các công trình nhà ở riêng lẻ, các hộ dân phải tự tháo dỡ phần vi phạm lộ giới, chỉ giới xây dựng và cam kết tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở. Đối với các dự án phân lô hộ lẻ, sau khi tháo dỡ phần vi phạm phải xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tổ chức kiểm định công trình xây dựng...
Lãnh đạo các quận huyện đều đồng ý với chủ trương trong dự thảo của Sở Xây dựng vì đây là một đề xuất phù hợp. Tuy nhiên điều băn khoăn lớn nhất là nếu cho phép tồn tại nhà xây dựng trái phép sau ngày 1/7/2004 thì các thủ tục tiếp theo sẽ được triển khai như thế nào? Ngoài ra, bởi hầu hết các quận huyện đang triển khai điều chỉnh quy hoạch, trong khi các quy hoạch cũ vẫn còn hiệu lực, do vậy căn cứ vào quy hoạch nào để xác định nhà xây dựng trái phép là "phù hợp quy hoạch"? Đây là vấn đề cần phải làm rõ trước khi ký ban hành quyết định để các quận huyện có căn cứ thực hiện.
(Theo Thanh Niên)
