Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng cho phép các địa phương được kéo dài thời điểm nhận hồ sơ, bán nhà ở theo Nghị định 61 sang năm 2007, đồng thời đề nghị không bán biệt thự, nhà mặt tiền.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà, Bộ Xây dựng, hiện các địa phương vẫn chưa hoàn thành việc bán nhà theo Nghị định 61, trong khi đó, nhu cầu mua nhà của người dân vẫn rất lớn. Đến 31/12/2006 (thời hạn cuối cùng nhận hồ sơ mua nhà), cả nước vẫn còn khoảng hơn 130.000 căn hộ (trên 40%) thuộc quỹ nhà 61 chưa làm được thủ tục bán theo quy định, chủ yếu ở Hà Nội, TP HCM và Hải Phòng.
Năm 2007, ông Hà cho biết, giá bán không thay đổi. Cụ thể, giá đất sẽ được tính bằng giá đất thời điểm trước 31/12/2004 do các địa phương quy định. “Sau thời điểm 31/12/2007, quỹ nhà này phải được quản lý tốt hơn. Nhà nước sẽ có đầu tư, nâng cấp để bán hoặc cho thuê với một mức giá khác và mức giá này phải đảm bảo bù đắp được các chi phí nhà nước đã bỏ ra để bảo trì, nâng cấp”, ông Hà nói.
Siết chặt quản lý biệt thự và nhà mặt tiền
Theo khảo sát của cơ quan chức năng, Hà Nội có khoảng hơn 600 biệt thự công. Việc bán biệt thự được thực hiện từ năm 1998. Hà Nội chỉ giữ lại 43 biệt thự trong danh mục không được bán, số còn lại đều đã có người thuê mua theo Nghị định 61.
Liên quan đến các cơ chế chính sách quản lý biệt thự công, nhà mặt tiền, ông Nguyễn Mạnh Hà, cho biết, việc quản lý loại nhà này phải được siết chặt hơn, có cơ chế đặc biệt tránh sử dụng lãng phí hoặc bỏ rơi như hiện nay. Chính vì vậy, Bộ đang gấp rút trình Chính phủ cơ chế quản lý biệt thự và nhà mặt tiền.
Ông Hà nhận xét, biệt thự, nhà có vị trí mặt tiền đặc biệt (có khả năng sinh lợi cao) dứt điểm không được bán theo Nghị định 61 như trước đây nữa. Trong quý I/2007, Bộ Xây dựng mới hoàn tất một tờ trình khác về vấn đề này.
(Theo Tiền Phong)
