Cụ thể, theo đồ án quy hoạch, Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu có tổng diện tích 82,2071 ha, quy mô dân số của khu du lịch khoảng 5.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng chất lượng cao, vui chơi giải trí, kết hợp với các dịch vụ du lịch, thương mại mang tầm cỡ khu vực và quốc tế, phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước.
Tổng số phòng lưu trú khoảng 1.350 phòng. Trong đó khách sạn 4 sao khoảng 500 phòng; resort nghỉ dưỡng 5 sao khoảng 500 phòng; resort nghỉ dưỡng 4 sao khoảng 350 phòng.
|
|
| Phối cảnh tổng thể quy hoạch Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu |
Cơ cấu sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu được quy hoạch cụ thể như sau:
Đất dịch vụ có tổng diện tích 130.063m2, mật độ xây dựng từ 25-35%, tầng cao xây dựng tối đa là 15 tầng, gồm các khu: Khu thương mại dịch vụ & vui chơi giải trí 44.041m2, 2 Khu thương mại dịch vụ có diện tích lần lượt là 21.374m2 và 24.078m2, Khu khách sạn 4 sao 40.570m2;
Đất biệt thự nghỉ dưỡng có tổng diện tích 60.397m2, được quy hoạch xây dựng thành 87 căn, diện tích mỗi căn từ 80-160m2, mật độ xây dựng tối đa 16%, tầng cao xây dựng từ 1-3 tầng.
Đất resort nghỉ dưỡng có tổng diện tích 173.572m2, mật độ xây dựng từ 15-20%, tầng cao xây dựng tối đa 7 tầng, gồm Khu resort nghỉ dưỡng 5 sao 111.059m2 và Khu resort nghỉ dưỡng 4 sao 62.513m2;
Đất hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 1.932m2, mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao xây dựng 1 tầng, gồm các công trình: Khối hạ tầng kỹ thuật 500m2, Khối phụ trợ 300m2, Hồ chứa nước thải 550m2;
Về vị trí, Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu có phía Bắc giáp dự án Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành phố; Phía Đông giáp đường vòng quanh đảo; Phía Nam giáp dự án Công ty TNHH Bim Kiên Giang, Công ty CP Trường Thuận Phú Quốc và dự án Nhà khách các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long; Phía Tây giáp Biển.
