|
|
Tiền thuê đất sản xuất nông lâm nghiệp được miễn giảm.
(Ảnh minh họa, nguồn: baomoi). |
Theo đó, đối tượng áp dụng nội dung của Thông tư là các công ty nông, lâm nghiệp gồm: Các công ty TNHH một thành viên nông, lâm nghiệp Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ đã được chuyển đổi theo Nghị định 170/2004/NĐ-CP của Chính phủ về việc sắp xếp, đổi mới và phát triển nông trường quốc doanh, Nghị định 200/2004/NĐ-CP của Chính phủ về việc sắp xếp, đổi mới và phát triển lâm trường quốc doanh, Nghị định 25/2010/NĐ-CP của Chính phủ về chuyển đổi công ty nhà nước thành công ty TNHH một thành viên và tổ chức quản lý công ty TNHH một thành viên do Nhà nước làm chủ sở hữu.
Bên cạnh đó, Thông tư cũng áp dụng đối với các nông, lâm trường quốc doanh hiện chưa thực hiện việc chuyển đổi thành công ty TNHH một thành viên nông, lâm nghiệp thuộc sở hữu nhà nước nhưng được thực hiện sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 118/2014/NĐ-CP ngày 17/12/2014 của Chính phủ.
Đồng thời, đơn giá đất cũng được quy định một cách rõ ràng hơn tại Thông tư. Cụ thể, đơn giá thuê đất hàng năm được tính bằng tỷ lệ % (tính đơn giá thuê đất là 0,5%) nhân với giá đất tính thu tiền thuê đất.
Thông tư quy định rõ, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản bằng giá đất theo mục đích sử dụng tương ứng của thời hạn thuê đất do UBND cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân với Hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm xác định đơn giá thuê đất.
Riêng phần diện tích đất có mặt nước thì đơn giá thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sẽ bằng 50% đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề, có cùng mục đích sử dụng.
Thông tư cũng nêu rõ về vấn đề miễn giảm tiền thuê đất một cách cụ thể như: Nguyên tắc, mức, hồ sơ trình tự, thủ tục và thẩm quyền miễn giảm tiền thuê đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thực hiện theo quy định tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về việc thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và các Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định này.
Quy định về việc miễn giảm tiền thuê đất đối với dự án nông nghiệp là một chính sách ưu đãi đặc biệt đối với đầu tư, nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn.
