Theo quy định của định của nhà nước sau 10 năm mới được phép bán nhà dành cho người thu nhập thấp, nhưng hiện nay nhiều tin rao vặt bán nhà giá rẻ đã chào bán công khai trên mạng.
Thời gian gần đây, trên một số trang web xuất hiện thông tin rao bán căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại chung cư CT1 - Ngô Thì Nhậm (Hà Đông). Thậm chí, có trang còn đăng chi tiết diện tích, số tầng, hướng nhà, giá gốc 8,8 triệu đồng/m2, giá bán 18 đến 22 triệu đồng/m2, hợp đồng chính chủ...
Khảo sát của phóng viên, thông tin rao bán căn hộ thuộc CT1 chung cư Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông được đăng tải trên nhiều trang rao vặt về nhà đất. Chỉ cần gõ vài từ khóa về chung cư này, hàng loạt các tin rao vặt hiện ra với những lời mời chào hấp dẫn và giá cao nhiều lần so với giá ban đầu.
Tại một trang rao vặt bất động sản, một căn hộ ở tầng 14 tòa nhà CT1 đang được rao giá 21,5 triệu đồng một mét vuông. Trong khi đó, một căn hộ ở tầng 12 được rao bán với giá 1,33 tỷ đồng. Trao đổi qua điện thoại, chủ nhân của tin rao bán này cho biết, căn hộ này được đã được bán. Nếu có nhu cầu, người phụ nữ này sẽ giới thiệu một số căn khác.
Dự án nhà cho người thu nhập thấp tại Ngô Thị Nhậm (Hà Đông) do Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai xây dựng đã chính thức bàn giao căn hộ cho người dân.
Tòa nhà CT1 Ngô Thì Nhậm cao 25 tầng, có 328 căn hộ đã được bán cho người thu nhập thấp tại 4 quận. Đây là dự án thu nhập thấp đầu tiên của Hà Nội.
Giá bán cho người dân chỉ hơn 8,8 triệu đồng /m2, mỗi căn hộ có giá từ 600 đến 800 triệu đồng. Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn căn hộ đã bán gấp hai ba lần so với giá ban đầu.
Trả lời báo chí, ông Nguyễn Văn Đa, Phó Tổng Giám đốc Vinaconex Xuân Mai, cho biết, sau khi bốc thăm, ký hợp đồng mua bán 328 căn hộ tại dự án CT1 Ngô Thì Nhậm, đến nay có trường hợp nào đến xin chuyển nhượng hợp đồng. Những thông tin rao bán trên mạng đã có từ trước đó rất nhiều.
Ông Đa khẳng định, theo quy định của quyết định 34, nếu không còn nhu cầu ở nhà dành cho người thu nhập thấp thì người mua phải trả lại cho chủ đầu tư để chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý bố trí cho người có thu nhập thấp đủ điều kiện khác vào ở. Đồng thời, người mua không được phép tự ý chuyển nhượng, cho mượn, cho thuê, kể cả đối tượng nhận chuyển nhượng hay thuê, mượn đó là đối tượng thu nhập thấp.
Người mua nhà ở thu nhập thấp chỉ được phép chuyển nhượng lại khi trả hết tiền cho chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà trong thời gian tối thiểu 10 năm.
“Chủ đầu tư chỉ bàn giao nhà cho đúng đối tượng có tên trên hợp đồng mua bán, đồng thời phối hợp với chính quyền, công an địa phương giám sát quá trình sử dụng. Nếu có hiện tượng chuyển đổi đối tượng sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thu hồi lại căn hộ. Về phía chủ đầu tư chúng tôi đã phải đăng thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng khẳng định những thông tin rao bán là không chính xác để người dân biết và cảnh giác”, ông Đa cho biết thêm.
Trần Lê
