Cụ thể, Sở KH&ĐT TP.HCM có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý khu Thủ Thiêm rà soát đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án; đồng thời tham mưu, đề xuất UBND TP phương án xây dựng, khai thác hạng mục không gian ngầm có chức năng thương mại dịch vụ, nối kết với nhà ga của tuyến metro số 2 và các khu dự án liền kề. Cùng với đó, thực hiện thẩm định, trình duyệt phương án quy hoạch kiến trúc công trình cầu đi bộ qua sông Sài Gòn (kết nối KĐTM Thủ Thiêm với quận 1), làm cơ sở tổ chức mời gọi đầu tư.
Được biết, Sở KH&ĐT TP.HCM trước đó đã đề xuất điều chỉnh dự án hoàn thiện đường trục Bắc - Nam; xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc (Khu chức năng số 3, số 4) thuộc KĐTM Thủ Thiêm. Chính quyền TP đã chấp thuận đề xuất này. Hướng đề xuất là thực hiện theo Hợp đồng BT; bổ sung công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh mới, công trình xây dựng 4 cầu nối Khu chức năng số 3, số 4 với các khu chức năng khác.
Riêng với dự án xây dựng 4 tuyến đường chính trong KĐTM Thủ Thiêm, UBDN TP giao Sở Giao thông Vận tải nhiệm vụ thẩm định, trình duyệt đúng theo quy định tại hạng mục cầu cạn trên tuyến RI (Đại lộ vòng cung) đoạn qua Quảng trường trung tâm. Lưu ý, nguồn vốn thực hiện dự án đảm bảo đúng chỉ đạo của chính quyền TP.
|
|
| UBND TP.HCM vừa có loạt chỉ đạo mới liên quan đến KĐTM Thủ Thiêm. |
Mặt khác, UBND TP.HCM cũng đã thống nhất về nguyên tắc đối với việc đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất thuộc Khu chức năng số 3, số 4 trong KĐTM Thủ Thiêm. Trung tâm dịch vụ - Tư vấn đầu tư xây dựng Thủ Thiêm (Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm) được giao trách nhiệm tổ chức đo đạc, lập bản đồ hiện trạng vị trí, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và bản vẽ tổng mặt bằng hoặc Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các lô đất này. Việc thực hiện phải tuân thủ đúng quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc KĐTM Thủ Thiêm được duyệt cũng như phù hợp với quy hoạch phân khu 1/2.000. Trung tâm Dịch vụ - Tư vấn đầu tư xây dựng Thủ Thiêm được phép dùng kinh phí hoạt động của đơn vị thực hiện đúng theo quy định hiện hành.
Ban Quản lý khu Thủ Thiêm trước khi khi ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và bản vẽ trong mặt bằng hoặc Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các lô đất trên cần chủ trì, phối hợp Sở QH&KT, Sở TN&MT, UBND quận 2 cùng các sở ngành liên quan báo cáo, xin ý kiến Thường trực UBND TP thống nhất chủ trương thực hiện, làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
Nhiệm vụ của Sở KH&ĐT là căn cứ kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của quận 2 tổ chức thẩm định, trình duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu phức hợp Trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ tọa lạc tại 2 lô đất thuộc Khu chức năng số 1, KĐTM Thủ Thiêm (lô số 1-12, 1-20), công bố danh mục dự án kêu gọi đầu tư theo đúng quy định. Ngoài ra, Sở cần nghiên cứu ý kiến đề xuất của Ban Quản lý khu Thủ Thiêm; tham mưu, đề xuất UBND TP về phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành.
Trong khi đó, trách nhiệm của Sở Tư pháp là phối hợp với Ban Quản lý khu Thủ Thiêm làm việc với các nhà đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong KĐTM Thủ Thiêm theo hình thức BT, khẩn trương rà soát (Hợp đồng BT các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong khu đã ký kết cần ưu tiên rà soát trước); tham mưu, đề xuất UBND TP giải quyết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các dự án BT.
