Tìm giải pháp giảm phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng trong lĩnh vực BĐS
Chủ đầu tư là những đối tượng lo ngại nhất về chính sách siết chặt nguồn vốn cho BĐS. Nhiều ý kiến cho rằng, các chủ đầu tư hiện đang tìm kiếm nhiều giải pháp để giảm bớt sự lệ thuộc vào nguồn vốn từ phía ngân hàng.
Cùng với việc đa dạng nguồn vốn, chủ đầu tư theo đó sẽ phải lưu ý hơn đến công tác chuẩn bị trước khi mở bán, tìm các nguồn tài chính khác hoặc kêu gọi thêm các nhà đầu tư.
Các DN BĐS cho biết, thông tin ngân hàng siết vốn đã có từ hơn một năm qua, do đó, thị trường sẽ không bị sốc. Đây được cho là cơ hội để hạn chế đầu tư "lướt sóng" với tính chất mạo hiểm trên thị trường.
Các chủ đầu tư có thể thực hiện chuyển hướng sang đầu tư nhà giá rẻ dưới 1 tỷ đồng. Hàng loạt DN BĐS lớn thời gian qua đã tuyên bố sẽ phát triển mạnh nhà giá rẻ trong năm 2017. Các chuyên gia cho rằng, đây là phân khúc an toàn, đảm bảo tính thanh khoản, làm ra đến đâu bán hết đến đó, tránh tình trạng tồn đọng vốn.
Như vậy, thay vì lo lắng, bị động trước sự thay đổi về nguồn vốn trong năm 2017, các chủ đầu tư BĐS hiện đang tìm nhiều giải pháp để điều chỉnh hoạt động kinh doanh phù hợp với thị trường.
Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, chính sách thắt chặt vốn từ phía ngân hàng có thể sẽ làm thị trường địa ốc giảm sút trong thời gian đầu. Tuy nhiên, về lâu dài, thị trường sẽ được thanh lọc và phát triển ở mức ổn định.
