Chủ đầu tư 'lách luật' vi phạm
Trên thực tế, đã có hàng loạt vi phạm trật tự xây dựng trong thời gian qua. Tiêu biểu là các dự án, công trình lớn như: Cao ốc tại số 8B Lê Trực (Ba Đình), 250 Minh Khai, 88 Láng Hạ, CT36 Tower, 326 Lê Trọng Tấn, Thăng Long - Yên Hòa, Đại Thanh, tòa nhà Lod Building 38 Trần Thái Tông,...
Qua kiểm tra và xử lý các vụ việc vi phạm trên địa bàn TP cho thấy, quy định của Nhà nước trong quản lý trật tự xây dựng đô thị vẫn còn 'kẽ hở', gây khó khăn cho các đơn vị chức năng cũng như chính quyền địa phương trong việc thiết lập và hoàn thiện hồ sơ vi phạm.
Điển hình là dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy với chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy, vụ việc này đang rất cần các cơ quan quản lý Nhà nước và các cấp chính quyền vào cuộc để xử lý kiên quyết để tránh những trường hợp phát sinh mới tương tự.
Việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng còn chưa kiên quyết, triệt để gây
bức xúc trong dư luận. (Ảnh minh họa, nguồn: VOV).
Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy ông Phạm Văn Lợi cho hay, Giấy phép xây dựng 65/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/05/2009 nêu rõ, dự án Discovery Complex có tổng diện tích mặt bằng hơn 10.000m2 gồm 02 khối nhà với 5 tầng hầm và 6 tầng đế cùng tầng cây xanh. Song, chủ đầu tư hiện đã xây dựng vượt 3 tầng đế so với giấy phép.
Lý do của sự tồn tại này, theo ông Lợi, Đội thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy đã nhiều lần gửi thông báo yêu cầu chủ đầu tư công trình cung cấp hồ sơ liên quan đến hoạt động xây dựng. Thế nhưng, chủ đầu tư cố tình không cung cấp. Do đó, các đơn vị chức năng đã lập biên bản số 164/BB - VPHC đối với chủ đầu tư và đề xuất UBND quận ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 214/QĐ - XPVPHC về hành vi cản trở chống lại việc kiểm tra, thanh tra, kiểm soát của người thi hành công vụ.
Kiên quyết xử lý vi phạm
Trao đổi về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại 302 Cầu Giấy nêu trên, đại diện Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, để việc xử lý vi phạm được kịp thời, theo đúng luật định và nghiêm túc thực hiện quy chế phối hợp trong quản lý trật tự xây dựng, cơ quan này đã yêu cầu Đội thanh tra xây dựng quận chủ động phối hợp với chính quyền địa phương hoàn thiện hồ sơ và đề xuất chính quyền ban hành các quyết định xử lý theo đúng quy định.
Bên cạnh đó, Sở cũng yêu cầu thanh tra xây dựng quận thường xuyên giám sát, kiểm tra, đôn đốc việc chấp hành của chủ đầu tư. Trong trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm phải kịp thời tham mưu đề xuất quận để có biện pháp xử lý.
Qua việc giám sát, quản lý và xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình 302 Cầu Giấy cho thấy hành vi vi phạm mới của chủ đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng. Cụ thể, chủ đầu tư đã lợi dụng 'kẽ hở' trong các văn bản quy phạm pháp luật và cố tình kéo dài thời gian xây dựng công trình, đồng thời tìm mọi cách 'hợp thức hóa' các sai phạm với các cơ quan quản lý nhà nước khi 'việc đã rồi'. Thực trạng này đang diễn ra ở nhiều công trình xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội.
