Sau khi phát hiện vụ mua bán trái phép nhà giá thấp tại CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Hà Nội, căn hộ 1702 vẫn chưa được niêm phong và xử lý.
Theo đại diện chủ đầu tư, căn hộ này chưa thể niêm phong được vì chủ căn hộ là bà Loan và cháu gái vẫn đang ở đó. Chủ đầu tư đang chờ kết luận, chờ chỉ đạo của thành phố.
Trước đó, sau khi kiểm tra, các cơ quan chức năng đã phát hiện, bà Cao Thị Loan trú tại tổ 38 phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai) đã bốc thăm được tiêu chuẩn mua căn hộ số 1702, đợt đầu tiên. Sau đó, bà Loan đã bán lại cho chị Nguyễn Thị Thanh Tâm, có hộ khẩu tại tập thể Đại học Nông nghiệp với giá 1,1 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội về đối với trường hợp của bà Cao Thị Loan ở căn 1702 - CT1 Ngô Thì Nhậm thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm yêu cầu bà này đến lập biên bản và hủy hợp đồng mua bán. Bởi lẽ, bà Loan có nhà rồi nhưng chính quyền địa phương tại nơi ở cũ của bà này xác nhận chưa có nhà, như vậy về điểm sẽ là không đạt thì không đủ điều kiện được mua nhà.
Mặc dù Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư mời chủ nhà vi phạm đến để hủy hợp đồng mua bán nhưng cho đến ngày hôm nay chủ đầu tư vẫn chưa có báo cáo về việc này. Vì thế, trách nhiệm là thuộc chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không làm được mà có yêu cầu cơ quan quản lý nhà nước giúp, hỗ trợ thì Sở sẽ đề nghị chính quyền địa phương phối hợp, kể cả là phải cưỡng chế để giải quyết dứt điểm, làm đúng theo pháp luật.
Cũng theo ông Tuấn, Sở đang tiếp tục có văn bản không chỉ cho trường hợp căn hộ 1702 mà còn một vài trường hợp nữa mà cơ quan điều tra đang yêu cầu chủ đầu tư mời chủ căn hộ lên để thanh lý hợp đồng.
Hiện, các cơ quan liên ngành đã bổ sung và đã trình UBND TP về vấn đề nộp ảnh của người mua nhà, bổ sung chỉnh sửa một số nội dung hợp đồng mua bán của chủ đầu tư như: thêm chế tài trách nhiệm giữa chủ đầu tư và chủ nhà, thời gian từ khi ký hợp đồng đến lúc nhận nhà là bao lâu phải vào ở, nếu vi phạm những điều trong quyết định 34 của TP như nộp ảnh nhưng không đúng ảnh chủ nhà mà là ảnh của người chuyển nhượng, chủ đầu tư mời chủ nhà lên làm việc mà không lên thì chủ đầu tư có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng…
Mới đây, qua quá trình điều tra, Công an Hà Nội lại tiếp tục phát hiện thêm 4 trường hợp mua bán nhà thu nhập thấp trái phép.
Duy Anh
