Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Quốc Triệu vừa ban hành quy định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố. Quy định này sẽ xóa bỏ tình trạng "xin cho" đất dự án của thành phố thời gian qua.
Việc đấu thầu dự án sẽ thực hiện rộng rãi. Bên mời thầu công khai bắt buộc trên phương tiện thông tin đại chúng 10 ngày trước khi phát hành hồ sơ thầu. Nhà thầu phải là tổ chức kinh tế độc lập về tài chính, có đăng ký kinh doanh ngành nghề phù hợp. Nhà thầu có thể độc lập hoặc liên danh tham gia dự thầu.
Hằng năm, các sở ban ngành, địa phương sẽ căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn để đề xuất danh mục dự án tổ chức đấu thầu, và thành phố sẽ phê duyệt định kỳ 6 tháng hoặc 1 năm.
Tuy nhiên, việc chỉ định nhà đầu tư vẫn được áp dụng trong một số trường hợp như khi hết thời hạn đăng ký mua hồ sơ mà chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký dự thầu. Nhà đầu tư sẽ báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định tiếp tục mời thầu hay cho phép nhà đầu tư đã đăng ký thực hiện dự án.
Ngoài ra, những nhà đầu tư có đề xuất đầu tư dự án khu đô thị mới không nằm trong danh mục thành phố phê duyệt để đấu thấu, phù hợp với yêu cầu phát triển của thành phố và đủ năng lực thì có thể được thành phố chỉ định thực hiện dự án.
Quy định này được giới đầu tư bất động sản chờ đợi khá lâu và được UBND thành phố Hà Nội bàn thảo qua gần 1 năm Theo một số chuyên gia, quy định mới này sẽ góp phần làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản, xóa tình trạng "xin cho" khi áp dụng quy định giao đất trước đây. Ngoài ra, còn tăng thu cho ngân sách nhà nước.
Những dự án phải đấu thầu:
Các dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; xây dựng khu đô thị mới; cải tạo chỉnh trang các khu nhà ở hiện có (trừ những dự án cải tạo các khu nhà chung cư nguy hiểm, các dự án xây dựng lại chung cư cũ); dự án xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê như: khu công nghiệp tập trung, cụm công nghiệp vừa và nhỏ; dự án sử dụng mặt bằng trong các khu, cụm công nghiệp do Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng; dự án sử dụng đất làm mặt bằng cơ sở sản xuất, kinh doanh |
(Theo VnExpress)
