Trong thời gian qua, Nhà nước đã có những chính sách hỗ trợ để tạo quỹ đất và nguồn vốn đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc triển khai thiếu quyết liệt khiến quỹ đất cho nhà ở xã hội vẫn eo hẹp.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS, đại diện liên danh chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại ô đất C11 - ODK4 phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà đợt 2 từ nay đến hết ngày 14-5-2017. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tầng 1, nhà N09B1, Khu đô thị Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Chủ đầu tư vay xây nhà xã hội, người vay thuê, mua nhà xã hội tại Ngân hàng Chính sách (hoặc ngân hàng được chỉ định) sẽ được cấp bù phần lãi suất chênh lệch.

Tin lời hứa của nhiều “cò” bất động sản, nhiều khách hàng bỏ tiền chênh hàng trăm triệu đồng để có suất mua nhà ở xã hội (NƠXH). Từ dự án NƠXH ế ẩm cho đến dự án phải tranh nhau xếp hàng, “cò” tìm đủ mọi cách dụ người mua.

Bạn Nguyễn Văn Nhị tại hòm thư [email protected] hỏi: Nếu tôi vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà chung cư, nhưng chưa đủ 5 năm, chưa trả hết nợ, tôi muốn bán cho đối tượng có đủ điều kiện mua NƠXH thì tôi có được phép sang tên hợp đồng mua bán và có được phép sang tên cho người muốn mua nhà của tôi với đơn vị tín dụng để người mua sẽ tiếp tục thay tôi trả hết món nợ không?

Hà Nội không khuyến khích xây nhà ở xã hội giá rẻ ở các khu đô thị do điều kiện nguồn lực đất đai...

Thực tế cho thấy, các dự án nhà ở xã hội hay nhà giá rẻ không phải cứ xây lên là bán được ngay vì ngoài giá thấp ra, điều những người mua nhà cần chính là vị trí những dự án này nằm ở đâu, gần hay xa trung tâm, đặc biệt là có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông thích hợp để tiện cho sinh hoạt và việc di chuyển hay không? Điều này cho thấy, những dự án nhà giá thấp dù nằm gần hay xa trung tâm đều phải đáp ứng được nhu cầu ở thực của người dân…

Mặc dù nhà ở xã hội luôn được nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng, ngoài việc quá ít ưu đãi thì thủ tục cũng như mặt bằng làm dự án bị hạn chế khiến họ chần chừ muốn làm cũng khó.

Mặc dù nhà ở xã hội luôn được nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng, ngoài việc quá ít ưu đãi thì thủ tục cũng như mặt bằng làm dự án bị hạn chế khiến họ chần chừ muốn làm cũng khó.

Trước đây, tình trạng bị chôn vốn lâu là một trong những lý do chính khiến DN bất động sản né đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH).

Hàng loạt các quy định về chuyển nhượng, đối tượng, tín dụng... với dự án nhà ở xã hội bị ràng buộc khiến chủ đầu tư và người dân đang bị 'mắc kẹt'. Điều này khiến dự án nhà xã hội xây xong vẫn chật vật bán hàng trong khi nhu cầu nhà ở của người dân vẫn cấp thiết.

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1739/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

Nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí xa trung tâm nên dù mở bán suốt 3 năm nay, chỉ một phần ba số căn hộ được giao dịch.

Dự án này có tổng số dân 1.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu 51,78% với năm tầng và bán hầm. Hệ số sử dụng đất toàn khu là 2.44 lần với 19 căn nhà phố liên kế và 930 căn hộ.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, đến hết năm 2016, cả nước đã hoàn thành 179 dự án nhà ở xã hội (NOXH) dành cho công nhân và người thu nhập thấp đô thị.