Không lấy được căn hộ nào ở các tầng 7, 8, 9 tại một dự án gần cầu Rạch Chiếc (quận 9, TP HCM) do bốc thăm quyền mua nhà bị trượt trong khi tầng 13 không ai quan tâm, giá lại rẻ, một nhà đầu tư gom luôn cả sàn 20 căn.

Tại Hà Nội, trong tháng 2 chỉ có khoảng 850 giao dịch thành công, giảm so với tháng 1. Tại TP HCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 2 cũng chỉ đạt khoảng 900 giao dịch, giảm 35% so với tháng trước đó.

Trong những tháng đầu năm 2017, thị trường địa ốc đã ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán dự án BĐS đình đám, trong đó lộ diện nhiều thương vụ lớn.

Cơn sốt nhà, sốt đất tại Việt Nam có thể sẽ hạ nhiệt trong một vài thời điểm nhưng đó chỉ là những quãng nghỉ chứ chưa dừng lại được. Lý do là diện tích nhà ở bình quân trên đầu người tại nước ta vẫn thuộc diện thấp, chỉ đạt 22,8m2/người so với mức chuẩn 25m2/người của thế giới.

Theo Bloomberg, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho hay đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực tư nhân và nhà nước của Việt Nam đạt trung bình 5,7% GDP trong những năm gần đây, là tỷ lệ cao nhất trong các nước Đông Nam Á và gần bằng mức 6,8% của Trung Quốc.

Nhu cầu mua lại dự án bất động sản tăng mạnh thời gian gần đây, sau khi nhiều doanh nghiệp ngoài ngành công bố việc đầu tư vào địa ốc.

Trong bối cảnh chính sách tín dụng của các ngân hàng dành cho bất động sản không ổn định, các doanh nghiệp bất động sản chủ động lên kế hoạch nguồn vốn, tiềm lực tài chính để sẵn sàng nắm bắt các cơ hội.

Sau một thời gian chững lại (2011-2012), thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang dần "nóng" trở lại. Không ít người lo ngại đến mặt trái của thị trường này khi các nguồn vốn tín dụng, đầu tư lại tập trung sang lĩnh vực BĐS.

Nhu cầu thực cùng với nhu cầu đầu cơ đã đẩy giá bất động sản của Sapa lên rất cao, một số định giá cho thấy đất Sapa đắt hơn cả Hà Nội. Câu chuyện này nên được nhìn nhận như thế nào?

Loại nhà nguyên căn, diện tích vài chục m2, được xây sẵn và chào bán với mức giá 650 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/căn tại Hải Phòng hiện đang rất đắt khách, dù người mua biết rõ những hạn chế của loại nhà này.

Cơ sở hạ tầng, các tiện ích vui chơi giải trí và sân bay mới đang được triển khai, cùng luật cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam khiến thị trường bất động sản Sa Pa đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn.

Một số ý kiến cho rằng, bên cạnh phát triển mảng xanh tại các đô thị, việc đầu tư hạ tầng đầy đủ tại các dự án bất động sản (BĐS) đã và đang là vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu, bởi đây là yếu tố tạo nên sức cạnh tranh của các dự án khi hạ tầng tốt thì giao dịch tăng và ngược lại.

Theo đánh giá của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 2/2017 tăng 0,23% so với tháng trước. Chỉ số giá tiêu dùng bình quân 2 tháng đầu năm nay tăng 5,12% so với cùng kỳ năm 2016. Chỉ số giá tiêu dùng tháng 2/2017 tăng 0,69% so với tháng 12/2016 và tăng 5,02% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi phân khúc căn hộ tại TP.HCM đã có phần giảm nhiệt, phân khúc đất nền lại phát triển nóng và tăng giá trên diện rộng. Ghi nhận thực tế, giá đất nhiều nơi đã tăng vượt mức chu kỳ sốt 10 năm trước.

Theo Luật Nhà ở năm 2014, căn hộ chung cư bị cấm sử dụng vào mục đích không phải để ở. Nhưng trên thực tế, loại bất động sản căn hộ - văn phòng (office-tel) vẫn tồn tại và được rao bán ngày càng rộng rãi.