Theo giải trình của Vincom, doanh thu giảm chủ yếu do giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản.
Công ty CP Vincom vừa chính thức công bố báo cáo tài chính hợp nhất Quý 4 và cả năm 2011. Theo báo cáo này, doanh thu thuần Quý 4 của Vincom đạt 1.187tỷ đồng, giảm 64% so với 3.276 tỷ đồng của Q4/2010.
Do doanh thu hoạt động kinh doanh giảm nên lợi nhuận trước thuế cũng giảm 86% từ 2.968 tỷ xuống 410 tỷđồng.
Về lũy kế cả năm 2011, Vincom đạt 2.314 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.687 tỷ đồng doanh thu tài chính. Lợi nhuận trước thuế giảm 53% từ 3.143 tỷ xuống 1.471 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ giảm 64% từ 2.307 xuống 821 tỷ đồng; EPS đạt 2.236 đồng.
Theo giải trình của Vincom, doanh thu giảm chủ yếu do giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Trong năm 2011, Công ty thực hiện nhiều hợp đồng bán bất động sản (căn hộ, biệt thự), tuy nhiên do bất động sản chưa hoàn thành và chưa được bàn giao cho khách hàng nên chưa được ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong năm mà vẫn ghi nhận ở phần “Nợ phải trả”, mục “Người mua trả tiền trước”.
Theo mục này, đến cuối năm 2011, người mua căn hộ, biệt thự của 3 dự án Royal City, Times City và Vincom Village đã thanh toán 11.951 tỷ đồng. Số tiền đã thanh toán của khách hàng sẽ được ghi nhận thành doanh thu và lợi nhuận trong các năm tiếp theo.
Tổng vay nợ ngân hàng và các tổ chức đến cuối năm 2011 là 10.000 tỷ đồng, giảm 1.450 tỷ so với cuối năm 2010; trong đó nợ ngắn hạn là 4.625 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay trên tổng nguồn vốn chiếm 28.5%.
(Theo Dân Trí)
