Theo Alex Finkelstein, chuyên gia cao cấp về bất động sản quốc tế,thị trường bất động sản Việt Nam đang hấp dẫn nhà đầu tư Nhật Bản.
Theo ông Alex Finkelstein, bất động sản Việt Nam chưa bao giờ là một thị trường nóng của các nhà đầu tư Châu Á -Thái Bình Dương. Chỉ có số lượng ít từ các nhà đầu tư Singapore và Hàn Quốc quan tâm đến bất động tại một số khu vực tại Hà Nội và TPHCM.
Tuy nhiên, gần đây xu hướng đã có phần thay đổi, những nhà đầu tư Nhật Bản đang bắt đầu xâm nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo nghiên cứu kinh tế gần đây về lĩnh vực Châu Á - Thái Bình Dương, tại Việt Nam, bất động sản thương mại như văn phòng, khu thương mại công nghiệp, khu dân cư và các khu vui chơi giải trí đang nhận được sự chú ý của các nhà đầu tư Nhật Bản.
Tập đoàn Tokyu Corp của Nhật Bản đã có các thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Becamex IDC Corp - một tập đoàn phát triển Việt Nam đầu tư 25 nghìn tỷ đồng tương đương 1,2tỷ USD để phát triển dự án gồm 71ha tại thành phố mới Bình Dương. Dự án có không gian cho giải trí, thương mại, văn phòng và 7.500 đơn vị nhà ở. Tokyu là một nhà đầu tư lớn của Nhật Bản đã đầu tư vào nhiều lĩnh vực bao gồm điện, đường sắt, phát triển đô thị, giao thông vận tải, dịch vụ, khách sạn và giáo dục.
Tập đoàn Tama Global Investment Pte Nhật Bản cuối tháng 12/2011 đã tiếp cận thị trường Việt Nam bằng cách mua 20% cổ phần trong CTCP Phát triển và Đầu tư bất động sản COTEC (COTECLAND), một công con của Cotec Group tại Việt Nam.Tới đây, Tama sẽ chuyển giao công nghệ tiên tiến trong quản lý xây dựng và bất động sản cho đối tác địa phương nhằm rút ngắn thời gian xây dựng, giảm chi phí, nâng cao chất lượng sản phẩm và tăng lợi nhuận.
Ở phân khúc cao ốc văn phòng, một quỹ đầu tư bất động sản Nhật Bản đã mua lại tòa nhà Centre Point trên đường Nguyễn Văn Trỗi, Q.Phú Nhuận.
Phân khúc bất động sản công nghiệp, khu công nghiệp ở Đồng Nai được phát triển bởi Donafood Việt Nam và ba đối tác Nhật Bản là tổng công ty Sojitz, công ty TNHH Daiwa House và CTCP Kobelco Eco-Solution. Với sự hợp tác 88% liên doanh, các công ty Nhật Bản và đối tác địa phương sẽ đầu tư 100 triệu USD trong 281ha trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Trong các dịch vụ bất động sản, KMIX Corp - một công ty tư nhân Nhật Bản đã mua 45% cổ phần công ty Huy Bảo để thâm nhập vào quản lý xây dựng nhà cao tầng tại địa phương và thị trường bảo trì xây dựng. KMIX đã quyết định hợp đồng sau khi nhìn thấy thị trường dịch vụ bất động sản bão hòa trong hầu hết các lĩnh vực là đầu tư Nhật Bản.
(Theo Báo Xây Dựng)
