Theo quyết định phê duyệt, trong hơn 27 ha đất nói trên có 13,6 ha đất ở được giao đất có thu tiền sử dụng đất, gồm 11,7 ha đất ở biệt thự và 1,84 ha đất ở liền kề. Thời hạn giao đất là tới ngày 12/8/2054.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 13,5 ha gồm 0,1 ha đất hạ tầng kỹ thuật; 7,3 ha đất giao thông; 2,1 ha đất cây xanh; 0,75 ha đất công trình công cộng.
UBND TP. Bắc Ninh được chính quyền tỉnh giao quản lý 5,6 ha đất đường hiện trạng. Theo quy định hiện hành, sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật dự án, Công ty Đại Hoàng Long - chủ đầu tư sẽ bàn giao lại diện tích đất công trình công cộng, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý.
|
|
| Bắc Ninh vừa phê duyệt mục đích sử dụng hơn 27 ha đất dự án xây KĐTM Nam Võ Cường tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. |
Trước đây, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã ký Quyết định số 1334 ngày 12/8/2004 thu hồi 56,1 ha đất và giao cho Công ty TNHH Đại Hoàng Long đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KĐTM Nam Võ Cường. Tuy nhiên, tới ngày 12/2/2005, thông qua Quyết định số 215, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh diện tích xuống còn 41,86 ha.
Sau đó, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ngày 15/12/2010 đã ra Quyết định số 310 duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết diện tích Khu đô thị xuống còn 34 ha.
Dự án KĐTM Nam Võ Cường được kỳ vọng là điểm nhấn của tỉnh Bắc Ninh. Thế nhưng, sau 15 năm triển khai, nơi đây vẫn còn nhếch nhác, hoang sơ.
UBND tỉnh Bắc Ninh cho hay, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật tính đến cuối năm 2017 vẫn chưa được triển khai đồng bộ như hệ thống nước sạch, chiếu sáng, vỉa hè, biển số nhà, cây xanh... Cùng với đó, công tác bảo trì kết cấu hạ tầng và vệ sinh môi trường chưa được thực hiện thường xuyên, ảnh hưởng tới các hộ dân khu đô thị.
Mặt khác, hiện cư dân Khu đô thị Nam Võ Cường vẫn dùng điện sinh hoạt nổi qua cột bê tông tới các trạm điện, ảnh hưởng tới an toàn hành lang lưới điện.
Vào năm 2004, mức giá bồi thường giải phóng mặt bằng dự án vào khoảng 25 triệu đồng mỗi sào, tức khoảng 69.500 đồng/m2. Được biết, dự án này có 100% diện tích là đất nông nghiệp.
Giá bất động sản tại thời điểm mở bán lần đầu là 2,5 triệu đồng mỗi m2. Tuy vậy, giá bán sau đó liên tục gia tăng.
Đến tháng 9 năm nay, một số cò đất cho biết, tùy vị trí quy hoạch là đất biệt thự ven hồ, đất ở liền kề, nhà đất ở đây có giá từ 28-40 triệu đồng/m2.
Thành lập hồi tháng 9/1996, Công ty TNHH Đại Hoàng Long có vốn điều lệ 300 tỷ đồng với 3 cổ đông chính là ông Vũ Quốc Hùng (nắm giữ 98% cổ phần); ông Vũ Hùng Lân (nắm 1%) và ông Nguyễn Đình Tùng (1%). Dự án Khu đô thị Đại Hoàng Long cũng được đầu tư bởi doanh nghiệp này.
