Căng thẳng và hồi hộp mua "nhà bán tháo"

Sáng nay, cuộc bốc thăm đấu giá mua căn hộ tại dự án PetroVietnam Landmark Tower của Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí diễn ra trong không khí căng thẳng. Từ giá khởi điểm của chủ đầu tư công bố là 15,5 triệu đồng/m2 đã được khách hàng đấu giá lên tới 17,1 triệu đồng/m2.

Bắt đầu từ lúc 8h30 nhưng phải hơn một tiếng sau, việc bỏ phiếu bốc thăm mới được tiến hành vì xảy ra cuộc tranh luận căng thẳng giữa PVL và một số vị khách tới bốc thăm do chưa thống nhất được về quyết định bổ sung quy chế bốc thăm.

Theo quy chế, nếu có từ 3 phiếu đăng ký cùng mức giá cho mỗi loại căn hộ trở lên, ban tổ chức sẽ bốc thăm lại các phiếu này. Tuy nhiên, sau lần đầu, một khách trả giá 16,5 triệu đồng mỗi m2 bỏ cuộc tham gia nên nghiễm nhiên 2 khách hàng còn lại được quyền mua căn hộ. 4 trường hợp bỏ phiếu cao nhất lại tiếp tục đấu giá. Mặc dù vậy, sau 3 lần bỏ giá, 4 khách hàng vẫn kiên quyết giữ mức giá ban đầu là 16,8 triệu đồng mỗi m2.

Quy chế nêu rõ, trong trường hợp các phiếu đăng ký bốc thăm lại mà vẫn có từ 3 phiếu trùng mức giá thì các phiếu này sẽ bị loại. Có nguy cơ bị truất quyền bỏ phiếu, 4 khách hàng lập tức xin hội ý riêng. Ông Phan Duy Hoàn, một khách hàng, cho hay, PVL nên tiếp tục cho khách hàng đấu giá và cần linh động để khách hàng được quyền mua.

Không khí trở nên căng thẳng khi một khách hàng cho rằng, sẽ là bất hợp lý nếu trường hợp đấu giá cao lại bị loại, khách hàng bỏ phiếu thấp lại được quyền mua. Hội đồng bỏ phiếu cũng xin ý kiến chỉ đạo ban giám đốc để mở thêm cơ hội cho khách hàng tiếp cận sản phẩm.

Theo quy chế, 3 khách hàng sẽ bị truất quyền bỏ phiếu, song sau khi tham khảo ý kiến người mua, hội đồng đấu giá quyết định vẫn cho các khách hàng tiếp tục tham dự.

Cuối cùng, sau hơn 3 giờ căng thẳng, cuộc “đấu giá” kết thúc lúc 11h50 phút. Cả 6 vị khách đều mua được 6 căn hộ với mức giá thấp nhất là 16,5 triệu đồng và cao nhất là 17,1 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá sàn 600.000 đồng mỗi m2.

Bà Đoàn Thị Bích Hường và chồng, một trong 7 khách hàng tham gia đấu giá cho biết, khi biết PVL hạ giá căn hộ Petro Vietnam Landmark, thấy mức giá phù hợp với khả năng của mình nên bà đã tham gia. Tuy nhiên, với việc chủ đầu tư đặt ra điều kiện gây khó cho người tham gia đấu giá đã khiến bà bức xúc. “Chúng tôi đã rút hết tiền tiết kiệm và vay mượn thêm để có đủ tiền tham gia mua căn hộ Petro Vietnam Landmark, nhưng khả năng của tôi chỉ có thể mua được với mức giá 16,8 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cách làm của chủ đầu tư khiến chúng tôi thất vọng. Đây chẳng khác nào là chiêu đẩy giá bán căn hộ của PVL”, bà Hường bức xúc.

Tuy nhiên, bà Hường cho biết, vì muốn mua căn hộ này cho con đang làm việc tại TP. HCM nên mà đành chấp nhận đặt mua với giá 17,1 triệu đồng/m2, cao hơn 600.000 đồng/m2 so với giá khởi điểm và đã được quyền mua.

Kết thúc buổi đấu giá, đại diện công ty PVL cho biết, kết quả không được như kỳ vọng song tất cả các khách hàng tham dự đều đã mua được sản phẩm đó cũng được coi là thành công. "Sau lần đấu giá này, chúng tôi sẽ tiếp tục lấy ý kiến phản hồi từ phía khách hàng để rút kinh nghiệm cho những lần sau", vị đại diện cho hay.

Như vậy, trong 30 căn hộ bán ra đợt này, chỉ có 7 khách hàng đăng ký mua, có số này đã “tốt hơn” so với đợt 1 chỉ có 2 khách hàng, và cuộc bốc thăm đấu giá bị hủy bỏ.

Ông Định Duy Kỳ Vũ, đại diện của PVL cho biết, hiện công ty vẫn chưa có phương án nào khác để bán nốt số căn hộ còn lại.