Hôm qua, UBND tỉnh Hà Tây và Công ty Thương mại Du lịch Nam Cường đã khởi công dự án “Tuyến đường trục phát triển phía Bắc và khu đô thị mới Dương Nội - TP Hà Đông”, liền kề Hà Nội, với tổng vốn đầu tư dự kiến 17.000 tỷ đồng.
Dự án gồm hai phần, đường trục phát triển phía bắc và khu đô thị mới Dương Nội. Tổng diện tích quy hoạch là 197,3 ha, trong đó 30,6% là đất nhà ở, 25,3% là đất giao thông, 27,2% là đất cây xanh, công viên, 7,1% là đất thương mại - văn phòng; 9,7% là đất trường học, nhà trẻ bệnh viện... Quy mô dân số dự kiến khoảng 30.000 người. Trong số tiền đầu tư, riêng hạ tầng chiếm hơn 3.000 tỷ đồng.
Tuyến đường trục nối liền đường Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân, Hà Nội) tới Hà Tây và đô thị mới Dương Nội (Hà Đông), nằm trong chuỗi dự án trục đô thị phía Bắc nối với thành phố Hà Đông. Đường có chiều dài 5,7 km, mặt cắt ngang 40 m đi qua khu đô thị mới Phùng Khoang, Dương Nội, nối với đường vành đai 4. Tuyến đường này sẽ trở thành đại lộ chính của thành phố Hà Đông kết nối với Hà Nội nhằm hỗ trợ cho quốc lộ 6 hiện nay, đồng thời phát triển toàn diện khu vực đô thị phía bắc thành phố Hà Đông.
Song song với đường Lê Văn Lương kéo dài là hai trục đường chính chạy dọc quảng trường mới tạo thành trục cảnh quan liên kết các khu chức năng trong khu đô thị, rộng 40 m gồm hai dải xe chạy, mỗi dải rộng 11,5 m, dải phân cách rộng 3 m, vỉa hè mỗi bên 7 m. Đường liên khu vực rộng từ 27 đến 40 m gồm hai dải xe chạy, mỗi dải rộng từ 7,5 đến 11,5 m, dải phân cách rộng từ 0 đến 5 m, vỉa hè mỗi bên 6 m. Đường phố khu vực rộng từ 22 đến 54 m gồm hai dải xe chạy, mỗi dải rộng từ 5 đến 20 m, dải phân cách rộng từ 3 đến 16 m, vỉa hè mỗi bên từ 3 đến 10 m.
Khu đô thị mới Dương Nội có hệ thống hạ tầng liền kề với huyện Từ Liêm (Hà Nội), gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu Liên hợp thể thao Quốc gia, nhiều khách sạn 5 sao đang xây dựng. Liền với đô thị này về phía tây nam là khu đô thị mới Văn Khê, khu tái định cư Dương Nội; về phía đông nam là đường Lê Văn Lương kéo dài, phía bắc là quần thể khu Thương mại - Du lịch - Văn hóa và đô thị mới phía Tây Hà Nội đang được quy hoạch với quy mô gần 1.000 ha.
Khu đô thị gồm tổ hợp dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp bao gồm khối nhà cao tầng bố trí trên diện tích 4,5 ha, chiều cao trung bình 20-27 tầng với tổng số 1.001 phòng ngủ, căn hộ, văn phòng và nhà ở cao cấp; khu chung cư cao cấp bao gồm nhiều cao ốc được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế từ 25 đến 51 tầng trên tổng diện tích 18 ha, các tầng dưới phục vụ cho các hoạt động công cộng, dịch vụ và thương mại, các tầng trên dành cho văn phòng và nhà ở cao cấp; khu biệt thự cao cấp quy hoạch trên diện tích 35 ha. Quần thể biệt thự với diện tích các biệt thự từ 200 m2 đến 1.000 m2, được thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu với tuyến phố đi bộ và tối đa hóa bề mặt tiếp xúc với ánh sáng và cảnh quan thiên nhiên, tỷ lệ xây dựng 60%. Khu biệt thự song lập được quy hoạch trên diện tích 32 ha với diện tích các biệt thự từ 150 đến 250 m2, tỷ lệ xây dựng 70%.
Dự án còn có trung tâm thương mại, phố chợ và chợ đầu mối rộng 9,6 ha nằm tiếp giáp với giao lộ giữa đường Lê Văn Lương kéo dài và đường vành đai 4; khu sinh vật cảnh; bệnh viện đa khoa quốc tế...
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2013.
Tâm Anh
