Khu biệt thự Bình An nằm sát bên bờ sông Sài Gòn, gần trung tâm thành phố hiện nay (quận 1) và cả trung tâm mới đang được quy hoạch (khu đô thị mới Thủ Thiêm), với tổng diện tích 6,5 ha gồm hơn 200 căn biệt thự đơn lập, song lập, liên lập và nhà liên kế vườn.
Vị trí:
- Nằm trong khu quy hoạch phát triển của quận 2, kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, cách trung tâm quận 1 chưa đến 1 km đường chim bay.
- Cách cầu Sài Gòn 1,5 km, siêu thị Metro 2 km, và cách cầu Thủ Thiêm chuẩn bị triển khai 0,5 km.
- Phía bắc giáp sông sài Gòn và dự án Công ty Xây dựng Dầu khí.
- Phía nam là mặt tiền đường số 3 lộ giới 30 m giáp ranh khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm (cách trục đường Lương Định Của 300 m).
- Phía đông giáp dự án Công ty Hồ Tràm.
- Phía tây giáp sông Sài Gòn.
Khu biệt thự gần các trục đường lớn kết nối với các khu đô thị khác như đường Trần Não lộ giới 60 m, đường Lương Định Của nay là đường Bắc Thủ Thiêm lộ giới 80 m chạy thẳng qua cầu Thủ Thiêm đang chuẩn bị triển khai.
Khu có vị trí thuận lợi để xây dựng các căn hộ cao cấp vì gần các công trình thương mại - dịch vụ như trung tâm tài chính thương mại quốc tế, cao ốc văn phòng, các cơ sở dịch vụ, giải trí cộng đồng, trung tâm triển lãm, ga tàu điện và các công trình công cộng khác...
Diện tích khu đất
Tổng diện tích khu đất là gần 64.978 m2, được quy hoạch bao gồm:
- 77 biệt thự song lập, diện tích từ 130,4 đến 283 m2, cao trung bình 2 tầng.
- 6 biệt thự đơn lập, diện tích từ 180 đến 358,5 m2, cao trung bình 2 tầng.
- 124 căn nhà vườn liên kế, diện tích từ 125,7 đến 239 m2, cao trung bình 2 tầng.
Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông nội bộ của khu biệt thự Bình An kết nối một cách phù hợp với hệ thống chung của khu vực, với các con đường lộ giới từ 8 đến 45 m. Các hệ thống cấp nước, hệ thống điện và điện chiếu sáng, hệ thống cáp điện thoại, hệ thống thoát nước... đã được thiết kế hiện đại, kỹ mỹ thuật cao phù hợp với tầm vóc của dự án.
Trong khu biệt thự Bình An, môi trường sống được chú trọng chăm sóc để có điều kiện sống tuyệt hảo. Bên cạnh khi hậu mát mẻ do gần sông Sài Gòn, dự án còn được chú trọng xây dựng những mảng xanh xen cài, đặc biệt khu công viên bờ sông rộng 6.212 m2 với những mảng cây xanh, vườn hoa, bãi cỏ, khu thể dục thể thao, bãi xe sẽ đem đến cho các bạn những phút giây thư giãn và luyện tập sức khỏe. Dọc bờ sông còn có nhà máy xử lý nước thải riêng với công suất 120 m3/ngày đêm trong khu I của dự án, có trường trung học phổ thông diện tích gần 6.000 m2 được xây dựng mới tiện cho việc học hành của con em bạn.
Mẫu nhà
Với tổng diện tích đất xây dựng 36.811 m2 bao gồm 207 căn, chia thành 7 mẫu:
Mẫu 1: Biệt thự đơn lập
Diện tích khuôn viên: 180 m2 - 358,5 m2
Diện tích xây dựng: 80m2, 108 m2 (8 hoặc 9 m x 10 hoặc 12 m)
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: sân trước 3 - 5 m, sân sau 2 m.
Mẫu 2: Biệt thự song lập
Diện tích khuôn viên: 203,5 m2 - 228,4 m2
Diện tích xây dựng : 84 – 88 m2 (7 hoặc 8 m x 11 hoặc 12 m)
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: sân trước 3 - 5 m, sân sau 2 m.
Mẫu 3: Biệt thự song lập
Diện tích khuôn viên: 160 m2 – 287 m2
Diện tích xây dựng: 70 - 94 m2(7 hoặc 8 m x 11 hoặc 13 m)
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: sân trước 3 - 4 m, sân sau 2 m.
Mẫu 4: Biệt thự liên lập
Diện tích khuôn viên: 125,7 m2 - 229,7 m2
Diện tích xây dựng: 74 m2 - 94 m2 (7 hoặc 8 m x 11 hoặc 13 m)
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: Sân trước 3 - 4 m, sân sau 2 m.
Mẫu 5: Biệt thự liên lập
Diện tích khuôn viên: 157,5 m2 - 239 m2
Diện tích xây dựng: 83 m2 - 102 m2 (7 hoặc 8 m x 15 hoặc 16,5 m)
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: sân trước 3 - 4 m, sân sau 2 - 3 m.
Mẫu 6: Biệt thự song lập
Diện tích khuôn viên: 130,4 m2 - 174,1 m2
Diện tích xây dựng: 69 - 72 m2
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: sân trước 3 - 5 m, sân sau 2 m.
Mẫu 7: Biệt thự liên lập
Diện tích khuôn viên: 130 m2 - 135,4 m2
Diện tích xây dựng: 80 m2
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi: Sân trước 3 m, sân sau 2 m.
(Theo Thuduchouse)
