Tòa nhà 8B Lê Trực nằm ở vị trí nhạy cảm và
chiều cao không phù hợp nên gặp nhiều ý kiến phản đối
Ông Trần Đức Minh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Kinh Đô (KinhDo TCi Group) cho biết đơn vị này đã dừng thi công hoàn toàn tại dự án 8B Lê Trực (phường Điện Biên, quận Ba Đình) và đang lên phương án phá dỡ phần sai phép.
Phương án cắt ngọn sẽ được trình lên cơ quan chức năng của thành phố để xin ý kiến trong đầu tuần tới.
Trao đổi với phóng viên ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết phương án phá dỡ không chỉ phải đảm bảo an toàn mà còn phải chú ý đến kết cấu còn lại của tòa nhà.
Ông Hiệp cho biết: “Cần phải có phương rõ ràng vì việc cắt ngọn cần đúng theo giấy phép xây dựng đồng thời đảm bảo chất lượng kết cấu, vốn khá phức tạp và dễ bị rung, nứt khi phá”.
Về việc đền bù đối với khách hàng mua căn hộ tại những tầng bị cắt ngọn, đại diện của Kinhdo TCi cho hay phía công ty vẫn đang họp bàn, thỏa thuận với khách hàng. Vị đại diện này cũng khẳng định đây là việc nội bộ, 2 bên cần làm nhiều việc trước khi đi đến thống nhất.
Được biết số căn hộ tại tòa nhà đã được bán gần hết, những suất được rao trên mạng hiện chủ yếu là giao dịch thứ cấp, do khách hàng mua đi bán lại.
Để sở hữu một căn hộ tại dự án có diện tích 90-165m2, được trang bị nội thất hạng sang nên số tiền khách hàng phải trả dao động trong khoảng 7-13 tỷ đồng (tương đương 60-80 triệu đồng/m2)
Dự án tọa lạc tại khu đất số 8B Lê Trực (còn được gọi là Discovery Complex II), là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp và biết thự liền kề. Theo công bố, tòa hỗn hợp có 17 tầng cao và 4 tầng hầm, diện tích sàn của mỗi tầng là 1.900m2.
Trong đó, 5 tầng dành cho trung tâm thương mại. Các căn hộ được bố trí từ tầng 6 với với các góc nhìn ra Quảng trường Ba Đình, Hoàng Thành Thăng Long...
Dự án gây chú ý thời gian gần đây khi có chiều cao vượt trội so với những công trình mang ý nghĩa biểu tượng cũng như chính trị, lịch sử gần đó như Lăng Bác, tòa nhà Quốc hội, bảo tàng Hồ Chí Minh...
Nằm trong vị trí nhạy cảm và có chiều cao không phù hợp với cảnh quan xung quanh nên dự án gặp nhiều ý kiến phản đối.
Sau quá trình kiểm tra dự án, các cơ quan liên quan cho hay chủ đầu tư đã xây vượt tầng vào khoảng 16m, tương đương 5 tầng. Một số phần giật cấp cũng xây dựng không đúng giấy phép. Do đó, cơ quan quản lý yêu cầu chủ đầu tư phải có phương án cắt gọt các phần xây dựng sai.
