Theo đó, giá đất ở tối thiểu tại thành phố Hải Dương dự kiến là 1 triệu đồng/m2, tăng 100.000 đồng so với 2011. Giá đất tối đa không đổi ở 36 triệu đồng/m2.
Vừa qua, UBND tỉnh Hải Dương đã có tờ trình HĐND tỉnh về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2012.
Giá đất ở đô thị năm 2012 cơ bản giữ nguyên như năm 2011 do mức giá vị trí 1, đường phố loại IA tại thành phố Hải Dương, và một số thị trấn quy định cho năm 2011 đã điều chỉnh tối đa theo quy định trong khung giá đất do Chính phủ ban hành (đã bao gồm cả hệ số tăng tối đa 20%).
Tuy nhiên trong dự thảo giá đất cũng có điều chỉnh tăng mức giá tối thiểu tại thành phố Hải Dương, đồng thời điều chỉnh mức giá các vị trí 2,3,4 cũng như mức giá cụ thể các đường, phố cho phù hợp.
Cụ thể, giá đất ở thành phố Hải Dương có mức thấp nhấp là 1 triệu đồng/m2, tăng 100 nghìn đồng/m2 so với năm 2011, mức giá tối đa là 36 triệu đồng/m2.
Giá đất thị xã Chí Linh được xác định theo từng phường và giữ nguyên như năm 2011, tối thiểu 35 nghìn đồng/m2 và tối đa là 16 triệu đồng/m2.
Biểu giá đất ở tại 12 thị trấn giữ nguyên như năm 2011, tối thiểu là 400 nghìn đồng/m2 và tối đa là 8,04 triệu đồng/m2.
Đối với giá đất ở tại nông thôn năm 2012, tỉnh đề nghị giữ nguyên như năm 2011. Giá đất ở tại nông thôn ở các vị trí ven đô thị, ven đường giao thông chính, các đầu mối giao thông, các thị tứ có giá tối thiểu là 400 nghìn đồng/m2, tối đa ở mức 7 triệu đồng/m2.
Giá đất ở nông thôn tại vị trí còn lại là từ 270 nghìn đồng - 2 triệu đồng/m2, mức giá đất ở đối với xã miền núi là từ 200 nghìn đồng/m2 - 1,2 triệu đồng/m2.
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn và đô thị xác định bằng 70% mức giá đất ở tại nông thôn và giá đất ở tại đô thị như quy định đang được thực hiện.
Riêng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vị trí quy hoạch các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề thuộc các vùng nông thôn còn lại tại các xã đồng bằng đề nghị điều chỉnh giảm, mức giá năm 2012 là từ 350 nghìn đồng/m2 - 1,4 triệu đồng/m2.
Theo quy định về bảng giá đất tỉnh Hải Dương năm 2011.
Vị trí 1 là đất nằm sát cạnh trục đường chính, gần trung tâm khu vực có điều kiện thuận lợi và có giá đất cao nhất.
Vị trí 2 là đất có vị trí nằm sát cạnh trục đường chính nhưng xa trung tâm các khu vực, có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 1.
Vị trí 3 là đất có vị trí nằm sát cạnh trục đường chính và các trục đường khác của các khu vực, có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 2.
Vị trí 4 là đất có vị trí nằm sát cạnh các trục đường khác của các khu vực, có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 3.
(Theo DVT/Văn phòng UBND tỉnh Hải Dương)
