Tốc độ đô thị hóa nhanh, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ đã hoàn thiện khiến thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình đang ngày càng có sức hút mạnh mẽ và luôn được các nhà đầu tư săn đón. Giới chuyên gia bất động sản đánh giá, khu vực trung tâm Mỹ Đình hiện nay có hạ tầng giao thông và quy hoạch tổng thể cho các hoạt động giáo dục, văn hóa, thể thao, với không gian sống đã tương đối hoàn thiện, có chất lượng tốt tại TP Hà Nội.
Mỹ Đình được ví như 'trung tâm hành chính mới của Thủ đô', khu vực này sở hữu hạ tầng giao thông tiên tiến với các trục đường trọng yếu như đường Phạm Hùng, Vành đai 3, đường Hàm Nghi, đường Lê Đức Thọ,... cộng với tuyến đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội gồm 11 ga trên cao và 4 ga dưới ngầm, thuộc tổng thể Dự án Đường sắt đô thị Hà Nội. Nơi 'đất lành' này cũng được các doanh nhân, trí thức có dân trí cao chọn lựa đặc biệt để xây dựng hệ thống giáo dục hoàn chỉnh bao gồm Trung học Đoàn Thị Điểm, ĐH Sư phạm, ĐH Quốc gia,... cùng những trung tâm mua sắm lớn như The Garden, Metro,...
Nhiều dự án mới tại khu vực Mỹ Đình được khách hàng săn đón.
Theo quan niệm phong thủy, 'Thăng Long rồng vàng' được kết nối từ Hồ Tây chạy đến dãy núi Ba Vì thì khu vực trung tâm Mỹ Đình được ví như trái tim rồng, là trung tâm hành chính mới của Thủ đô, là 'đất học' đào tạo giới trí thức tương lai cho đất nước.
Nghiên cứu đánh giá của CBRE cho biết, trong 2 năm qua, BĐS khu vực Mỹ Đình luôn có sự ổn định và giao dịch nhiều nhất kể cả những thời điểm thị trường địa ốc chưa hồi phục. Kể từ quý II/2015 đến nay, khi thị trường ấm lên, không ít dự án mới được các chủ đầu tư khởi công hoặc tái khởi động, góp phần mang lại sức sống mới cho khu vực Mỹ Đình, thu hút lượng khách hàng lớn từ trung tâm Hà Nội.
Nhìn nhận một cách toàn diện, hiện thị trường BĐS khu vực phía Tây Hà Nội nói chung và khu vực Mỹ Đình nói riêng đang phát triển theo chiều rộng mà chưa chú ý đến việc phát triển theo chiều sâu và chưa xứng tầm với tiềm năng của khu vực. Trên thực tế, trong số hơn 20 tòa chung cư lớn nhỏ cùng nhiều khu biệt thự liền kề xung quanh Mỹ Đình, dự án hoàn thiện nổi trội về quy mô và chất lượng vẫn còn khiêm tốn. Người dân nơi đây vẫn còn mong ngóng những dự án được đầu tư bài bản, đồng bộ, chất lượng cao, đáp ứng các nhu cầu sống từ cơ bản dến cao cấp như giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm,...
Nắm bắt được cơ hội còn bỏ ngỏ ấy, thông tin bên lề của giới đầu tư chuyên nghiệp cho hay, một số 'đại gia' trong ngành BĐS cũng đang 'nhăm nhe' xâm nhập khu vực này với các dự án đẳng cấp, có quy mô đặc biệt lớn, kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi đáng kể cho bức tranh kinh tế và cuộc sống nơi đây.
