Thị trường bất động sản những ngày đầu tiên của năm mới Quý Tỵ đã có dấu hiệu tính thanh khoản tốt dần lên. Những tín hiệu vui đã đến ngay từ những ngày đầu năm mới. Ngay trong những ngày Tết Nguyên Đán, đã có nhiều khách hàng chủ động gọi điện cho nhân viên kinh doanh của chúng tôi hỏi về các dự án do Đất Xanh đang đầu tư và phân phối. Ngay những ngày đầu tiên đi làm sau kỳ nghỉ Tết dài ngày, chỉ riêng Đất Xanh Miền Bắc đã có gần chục giao dịch thành công và theo thống kê thì các thành viên khác của Tập đoàn Đất Xanh đều có giao dịch tốt”, ông Vũ Cương Quyết, tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ.
Năm 2012 đã đi qua với những khó khăn lên tới đỉnh điểm của nền kinh tế nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. “Cơn bĩ cực có lẽ cũng đang qua đi và dường như sau cơn lao đao thì thị trường cũng đã dần đi vào ổn định. Nhu cầu nhà ở lúc nào cũng có, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu nhà ở càng ngày càng tăng. Mọi người đều cố gắng tích góp để tìm cơ hội phù hợp và thị trường bất động sản khó khăn như thế này thì nhiều khách hàng lại coi đây là cơ hội tốt để tìm được nhà giá rẻ nhất”, ông Quyết đánh giá. Cũng theo ông Quyết, các sản phẩm khách hàng hỏi mua chủ yếu là dòng chung cư giá rẻ hoặc các dự án có tiến độ xây dựng tốt, vị trí thuận tiện tại Hà Nội và có mức giá phù hợp với túi tiền của mình. Trong thời điểm này, khách hàng có thể yên tâm về mức giá, bởi hầu như sản phẩm ra hàng vào thời điểm này đều cân nhắc để đưa ra mức giá tốt nhất để đảm bảo tính thanh khoản của sản phẩm.
Cũng theo kinh nghiệm của Đất Xanh Miền Bắc, thời điểm ngay khi vừa qua Tết âm lịch, thị trường bất động sản được rất nhiều người quan tâm, từ nhà đầu tư cho đến người có nhu cầu mua thực. Đây cũng là thời điểm được đánh giá là có nhiều giao dịch thành công nhất trong năm.
Khai xuân hàng giá rẻ
Nắm bắt cơ hội này của thị trường, Đất Xanh Miền Bắc đã chuẩn bị một lượng sản phẩm ở các phân khúc khác nhau để đáp ứng nhu cầu khách hàng. Để đảm bảo thành công cũng như thanh khoản tốt trong đợt “ra quân” đầu năm, Ông Quyết cho biết, hai sản phẩm được lựa chọn trong đợt ra hàng lần này là Chung cư Phúc Thịnh Tower và Chung cư Mỹ Đình Plaza. Đây đều là những sản phẩm “hot” của thị trường: giá tốt, giao thông thuận lợi và tiến độ xây dựng nhanh. Đất Xanh Miền Bắc cũng đã đàm phán với chủ đầu tư dự án Mỹ Đình Plaza (Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội) và dự án Chung cư Phúc Thịnh Tower (đường 32, Hà Nội) để đưa ra chương trình “lì xì” có giá trị lớn chào mừng Xuân 2013.
Theo đó, để chào mừng Xuân 2013 và nhân dịp kỷ niệm 50 năm thành lập (2/3/2013), đồng thời đón nhận Huân chương độc lập hạng nhất của chính phủ, chủ đầu tư dự án Mỹ Đình Plaza sẽ dành tặng khách hàng gói quà tặng cho các căn hộ giao dịch trong đợt mừng xuân với tổng trị giá lên tới 300 triệu. Đối với dự án Phúc Thịnh Tower, Chủ đầu tư dự án đồng ý gia hạn chương trình tặng khách hàng 2% trên tổng giá trị hợp đồng khi mua căn hộ tại Phúc Thịnh Tower tới ngày 10/3/2013.
Với mức giá từ 700 triệu đồng, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp, thông thoáng, Phúc Thịnh Tower là dự án đã “làm mưa, làm gió” thị trường căn hộ giá rẻ tại Hà Nội trong thời gian vừa qua. Đây cũng sẽ là một trong những dự án cất nóc sớm trong năm 2013. Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Hải Phát, chủ đầu tư dự án, đang tiến hành hoàn thiện khu nhà mẫu để phục vụ khách tham quan và tìm hiểu dự án, dự kiến khu nhà mẫu này cũng sẽ được hoàn thiện và mở cửa phục vụ khách hàng tham quan vào trung tuần tháng 3 tới.
Chung cư cao cấp Mỹ Đình Plaza là một trong những dự án có tính thanh khoản tốt nhất thị trường trong thời gian vừa qua. Nằm ngay tại trung tâm Mỹ Đình có mức giá 21,5 triệu đồng/m2, Mỹ Đình Plaza đã cất nóc vào cuối năm ngoái và đang trong quá trình hoàn thiện. Dự kiến cuối năm nay hoặc muộn nhất là tháng 2/2014 sẽ bàn giao nhà. Mỹ Đình Plaza cũng là dự án được nhiều khách hàng lựa chọn vì vị trí thuận tiện cũng như tiến độ xây dựng tốt. So với các dự án có cùng phân khúc và vị trí trong khu vực thì Mỹ Đình Plaza được đánh giá là dự án có mức giá hấp dẫn nhất với tiến độ xây dựng nhanh.
Đại diện Đất Xanh Miền Bắc cho biết, tổng các phần quà tặng đầu năm của cả hai dự án nói trên ước khoảng trên 1 tỷ đồng. “Đây là một nỗ lực của các chủ đầu tư khi quyết định rút “hầu bao” cho chương trình lì xì đầu năm này bởi khi đưa ra mức giá của các sản phẩm nói trên, các chủ đầu tư cũng đã tính toán để đưa ra mức giá có thể nói là “ít lãi” nhất nhằm tạo nên tính thanh khoản của sản phẩm trên thị trường.
