Ngay sau khi các ngân hàng thông báo hạ lãi suất huy động, hàng loạt Cty BĐS đã tung sản phẩm ra bán để đón đầu dòng tiền được rút ra khỏi các ngân hàng.
Điển hình như Cty CP đầu tư Đức Khải đã tung 600/3.036 căn thuộc dự án Era Town tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Q.7 bán với giá khoảng 15 triệu đ/m2. Do được lựa chọn vật liệu nội thất theo ý thích và nằm gần khu đô thị hiện hữu Phú Mỹ Hưng nên dự án này không chỉ thu hút khách hàng là người TP.HCM mà còn thu hút cả các nhà đầu tư tại Hà Nội. Anh Nguyễn Đăng Mạnh cho biết, khi đến xem dự án anh đã thực sự bị chinh phục bởi quy mô của dự án, sự đầu tư đồng bộ của chủ đầu tư và được hưởng những lợi thế do nằm bên sông Phú Xuân.
Ông Phạm Ngọc Lâm - Chủ tịch HĐQT Cty CP Đức Khải cho biết, ngay sau khi mở bán đã có khoảng 100/600 căn trong đợt mở bán này được đặt mua. Anh Trần Thái, nhà ở Q.Tân Bình đang trao đổi với nhân viên tư vấn về việc lựa chọn sản phẩm nào cho phù hợp với căn hộ rộng hơn 160m2 của mình tại tầng 30 của block B3, anh cho biết: Tôi thấy chủ đầu tư đưa ra chính sách này rất tôn trọng và đứng về phía khách hàng, bây giờ dự án vừa xong phần thô nên khách hàng muốn thay đổi về kết cấu bên trong cũng như đồ nội thất đều được chủ đầu tư đáp ứng.
Bên cạnh đó đất nền tại một số dự án ven TP cũng thu hút nhiều nhà đầu tư. Ở dự án khu phố thương mại Antigone thuộc trung tâm thương mại Phước Long Spring Town mở bán đợt Pre-sale vào đầu tháng 4 nhưng ngay từ tháng 3 nhiều nền đã được đặt cọc nguyên nhân là do mức giá Cty CP Phát triển Nhà Thủ Đức đưa ra giá 19,6 triệu đ/nền nhà phố liên kế có sân vườn từ 100 - 176m2 nằm ngay mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, Q.9. Trong khi đất dân cư của khu vực này giá 30 triệu đ/m2 hay khu phố chuyên gia của dự án Eco Village tại Đức Hòa, Long An do Cty CP Đầu tư Phúc Khang đã bán hết 140 nền diện tích 5x25m sau 2 tuần mở bán với giá 3 triệu đ/m2.
TS Nguyễn Ngọc Dương - Chủ tịch HĐQT Cty CP Năm ngôi sao Việt nhận định: Tình hình chung của thị trường BĐS từ cuối năm 2012 - 2013 sẽ không có gì đột biến, nhưng trong thời gian qua do một số Cty BĐS nhanh nhạy đón đầu được tình hình giảm lãi suất huy động cũng như cho vay của ngân hàng đã đưa ra những sản phẩm có giá bán hợp lý và có những chiêu PR vừa đủ để hấp dẫn khách hàng nên một số dự án bán chạy là điều dễ hiểu. Tuy thị trường không thể xảy ra hiện tượng “sốt” lại nhưng giờ đây kênh đầu tư BĐS vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn, ổn định và hiệu quả hơn so với các kênh khác.
(Theo Báo Xây Dựng)
