Kết quả khảo sát tại nhiều doanh nghiệp kinh doanh địa ốc phía Nam cho thấy, thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư phía Bắc “lấn sân” đầu tư bất động sản tại các tỉnh phía Nam.
Trong số các địa phương được giới đầu tư phía Bắc quan tâm, Bình Dương nổi lên như một địa bàn trọng tâm. Tại buổi bốc thăm giải thưởng Chương trình khuyến mãi “Nhận lộc đầu xuân” của Dự án The Green River (Khu đô thị Mỹ Phước 4, Bình Dương) do Công ty Becamex IJC (chủ đầu tư dự án) và Công ty Bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng (đơn vị chính thức phân phối) tổ chức, nhiều người bất ngờ khi thấy phần lớn nhà đầu tư “ẵm” các giải thưởng đều đến từ Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, Giám đốc quản trị Công ty Bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng, đến thời điểm này, toàn bộ nền đất của Dự án The Green River đã được bán hết trong một buổi sáng. Kết quả khảo sát đối tượng nhà đầu tư tham gia mua Dự án cho thấy, có đến hơn 30% khách hàng là nhà đầu tư phía Bắc.
Bên cạnh Bình Dương, Đồng Nai cũng là địa phương nhận được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản phía Bắc. Khoảng trung tuần tháng 4/2010, Công ty cổ phần Địa ốc Đất Xanh tung ra thị trường sản phẩm Dự án Khu đô thị Thung Lũng Xanh (huyện Long Thành, Đồng Nai). Chỉ trong vòng 3 ngày chào bán, hơn 450 nền đất của Dự án đã được nhà đầu tư gom sạch.
Ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc Công ty Đất Xanh cho biết, điều bất ngờ là, có đến hơn 45% trong số nhà đầu tư tham gia mua đất của Dự án là các nhà đầu tư Hà Nội. “Chưa khi nào nhà đầu tư phía Bắc lại quan tâm đến bất động sản khu vực phía Nam như hiện nay”, ông Thìn nhận định.
Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Công ty Tín Nghĩa, trong thời gian qua, sàn giao dịch này đón tiếp nhiều đoàn nhà đầu tư phía Bắc đến tham quan, tìm hiểu thị trường bất động sản Đồng Nai. Các nhà đầu tư này nhận định, bất động sản tại Đồng Nai, Bình Dương có mức giá thấp hơn từ 4 đến 5 lần so với đất tại khu vực vùng ven Hà Nội. Theo đó, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra vài trăm triệu đồng là có thể sở hữu một lô đất, trong khi ở phía Bắc, phải có tiền tỷ thì mới nghĩ đến chuyện đầu tư vào bất động sản.
“Thị trường bất động sản phía Bắc, mà cụ thể là Hà Nội thời gian qua liên tục diễn ra nhiều cơn sốt, với mức giá liên tục tăng lên; còn thị trường Bình Dương, Đồng Nai, giá đất đang ở mức khá hấp dẫn để đầu tư”, bà Hương nhận định và cho rằng, đó là lý do khiến thị trường bất động sản khu vực phía Nam thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư phía Bắc.
Không chỉ có Bình Dương, Đồng Nai, mà TP.HCM cũng là khu vực được giới đầu tư bất động sản phía Bắc quan tâm nhiều. Theo đại diện chủ đầu tư một dự án ven sông Sài Gòn (quận 7) được chào bán cách đây không lâu, có đến gần 60% khách hàng mua dự án là nhà đầu tư phía Bắc.
Ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Vinaland cho rằng, không phải đến bây giờ nhà đầu tư phía Bắc mới tham gia thị trường phía Nam, mà điều này đã diễn ra từ lâu. Tuy nhiên, gần đây, nhà đầu tư phía Bắc tỏ ra quan tâm nhiều hơn, vì cùng với những mức giá hấp dẫn so với Hà Nội và các khu vực liền kề, đầu tư vào bất động sản ở TP.HCM và các tỉnh lân cận có yếu tố an toàn cao và tiềm năng sinh lợi lớn.
(Theo Đầu Tư)
