Được quy hoạch với mục tiêu trở thành khu đô thị có quy mô lớn, hiện đại và sẽ là quận trung tâm của TP. Bình Dương, Thành Phố Mới gồm 7 phân khu chức năng là: Khu trung tâm chính trị - hành chính; Khu trung tâm tài chính, ngân hàng và chứng khoán; Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao; Khu trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học; Khu phục vụ cộng đồng…
Trong đó, Khu đô thị Tokyu Bình Dương của Công ty TNHH Becamex Tokyu (liên doanh giữa Tập đoàn Tokyu Nhật Bản và Tập đoàn Becamex IDC Việt Nam) nổi lên và được đánh giá là dự án sẽ tạo được lực hút mang tính đột phá với tổng số vốn đầu tư là 1,2 tỷ USD. Bên cạnh đó, cũng có hàng loạt các dự án khác đáng chú ý như Khu công nghệ kỹ thuật cao Mapletree của nhà đầu tư Singapore, phố Golden Town hay Aroma…
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay khu Trung tâm thành phố mới, nhưng khu phố
luôn vắng bóng người.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng vắng vẻ của nhiều dự án BĐS tại đây được các nhà đầu tư bất động sản Sài Gòn cho rằng do giá nhà đất còn khá cao. Cụ thể, căn hộ liền kề hơn 100m2, được bán với giá trong khoảng 3-5 tỷ đồng; giá của một căn biệt thự thì phải trên 10 tỷ.
Mức giá này trên thực tế chỉ phù hợp với các chuyên gia nước ngoài, nhưng phần lớn các chuyên gia này lại đang thuê nhà tại Tp.HCM, vì thuận tiện cho việc đi lại và có nhiều dịch vụ vui chơi giải trí hơn so với Bình Dương.
Cỏ mục um tùm tại khu biệt thự cao cấp đã xong phần thô trên đường
đường Lê Lai.
Còn với các công nhân hay người lao động nhập cư thì mức giá đó là một giấc mơ ngoài tầm với. Dù đã có nhiều gói khuyến mãi hấp dẫn được chủ đầu tư tung ra như hỗ trợ người mua vay vốn hay tìm người thuê lại… nhưng vẫn không thể tạo nên được sức hút cho dòng sản phẩm này.
Những căn biệt thự tuy bỏ hoang nhưng những người lao động bình dân,
thiếu nơi ở lại không thể với tới được.
Cảnh hoang vắng của khu biệt thự liền kề cao cấp Sunflower với hàng trăm
biệt thự đã hoàn thành phần thô.
Dù sang trọng, nhưng khu phố Green Pearl vẫn không một bóng người qua lại.
Các khu nhà ở liền kề không người sinh sống đã bắt đầu xuống cấp.
Một căn nhà treo biển cho thuê cả thời gian dài nhưng vẫn không có khách.
Tình trạng hoang vắng này diễn ra tại hàng loạt các dự án khác như Khu công nghệ
kỹ thuật cao Mapletree của Singapore; phố Golden Town, dự án Aroma…
Những dự án nhà chung cư tại đây cũng chung số phận im ắng, hoang vắng.
