Bộ Xây dựng: Chấn chỉnh hoạt động của các sàn bất động sản

Bộ Xây dựng vừa phát đi những tín hiệu cứng rắn trong việc chấn chỉnh hoạt động các doanh nghiệp kinh doanh BĐS bằng việc xử phạt hàng loạt sàn giao dịch BĐS cuối tháng 1 vừa qua.

Tại Hà Nội, trong số 25 sàn giao dịch BĐS bị xử phạt (trên tổng số 61 sàn giao dịch được kiểm tra) có nhiều sàn giao dịch có tên tuổi như Sàn giao dịch Công ty BĐS Thế Kỷ (CEN Group); Sàn giao dịch BĐS Công ty 507…

Các sai phạm chủ yếu của các sàn giao dịch BĐS này là chủ đầu tư khai khống vốn chủ sở hữu để xin thực hiện dự án; bán BĐS không đủ điều kiện như: chung cư bán khi chưa hoàn thành móng, bán biệt thự khi chưa hoàn thành xây thô; huy động vốn vượt quá 70% tổng vốn đầu tư...

Tại TP.HCM có 11 sàn giao dịch BĐS bị xử phạt với các lỗi tương tự. Trong đó có những tên tuổi lớn trong làng kinh doanh BĐS phía Nam như Sàn giao dịch BĐS Quốc Cường (Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai); Sàn giao dịch BĐS ACB…

Ông Phạm Gia Yên, Chánh thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, theo các quy định hiện hành, các sàn giao dịch BĐS trên sẽ phải chịu mức phạt hành chính từ 60 đến 250 triệu đồng, tùy theo mức độ vi phạm.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, kể từ thời điểm Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực thi hành (từ ngày 1/1/2009) cả nước đã có gần 700 sàn giao dịch BĐS đăng ký hoạt động. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận xét, sau một thời gian phát triển bề rộng, hệ thống “chợ” BĐS đã hình thành. “Tuy nhiên, đã đến lúc cơ quan chức năng tổ chức “hậu kiểm” chặt chẽ để hệ thống sàn hoạt động đi vào chiều sâu, có chất lượng hơn, tránh hoạt động hình thức, hoặc làm ăn mang tính chụp giật”, ông Nam nói.

Cũng theo ông Nam, Bộ Xây dựng đang chủ trì xây dựng dự thảo thông tư hướng dẫn việc phân hạng sàn giao dịch BĐS. Dự thảo cũng đề ra các hình thức xử lý phù hợp nếu sàn giao dịch vi phạm chế độ báo cáo, vi phạm hành chính.. Đồng thời, dự thảo thông tư cũng sẽ quy định sàn giao dịch BĐS trong 1 tháng, hoặc 1 quý phải đảm bảo một lượng giao dịch nhất định, tránh việc có những sàn giao dịch “ma”, sàn giao dịch mở ra, nhưng không có hoạt động mua - bán!

(Theo Báo Đầu tư)