Theo dự báo của các chuyên gia địa ốc, đến cuối năm 2007, giá căn hộ chung cư sẽ được trả về giá trị thực dù trước mắt chủ đầu tư các dự án chung cư đang hốt bạc nhờ tình trạng tranh mua bất chấp giá cả.
Trong 6 tháng qua, tình trạng tranh giành nhau mua căn hộ chung cư, đẩy giá lên cao vẫn còn nhiều. Các chung cư cao cấp tăng giá đã đành vì người mua để dành đón "tây", cho thuê... nhưng các chung cư trung cấp và bình dân cũng tăng giá vùn vụt. Tuy vậy, theo dự báo trong thời gian tới nguồn cung sẽ rất dồi dào, gấp 3 lần giai đoạn 2004-2006.
Chỉ tính tại thị trường TP HCM, trong tháng 10, hàng loạt các dự án đầu tư xây dựng khu chung cư quy mô lớn được công bố. Đầu tháng 11 tới, Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng sẽ công bố dự án Khu căn hộ Sky Garden III (dự án lớn nhất của Phú Mỹ Hưng trong năm 2007) với gần 1.800 căn hộ từ 56 đến 106 m2, trên diện tích khuôn viên hơn 4 ha, bán trả góp 70% trong vòng 30 năm... Tiếp đó, không chịu thua kém, thậm chí còn hoành tráng hơn, Công ty TNHH quy hoạch và phát triển nhà Việt Nam và Hàn Quốc ra mắt dự án The Mark với quy mô hơn 2.000 căn hộ, được xây dựng trên lô đất đẹp nhất quận 7, lân cận Phú Mỹ Hưng, diện tích 51.000 m2...
Ngoài ra, hàng loạt các dự án chung cư khác, trong đó phần nhiều là liên doanh giữa các công ty trong nước và các công ty Hàn Quốc trên địa bàn quận 2, Thủ Đức, Bình Thạnh cũng đã được công bố rộng. Theo thống kê chưa đầy đủ của Hiệp hội Bất động sản TP HCM, căn cứ trên số liệu công bố của các dự án từ đây đến cuối năm sẽ có trên 15.000 căn hộ được tung ra thị trường, gấp hơn 5 lần so với số liệu của năm 2006. Với những tín hiệu lạc quan về nguồn cung căn hộ, các chuyên gia thị trường nhà đất cho rằng trong thời gian tới thị trường căn hộ chắc chắn sẽ không phải rơi vào cảnh tranh mua như thời gian qua.
(Theo Lao Động)
