Giới quan sát thị trường dự báo hoạt động mua bán sát nhập dự án trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục gia tăng trong năm tới khi nhiều chủ đầu tư đuối sức đang phải tìm đối tác để sang nhượng lại toàn bộ dự án hay hợp tác đầu tư.
Mới đây nhất, Hung Thinh Corp công bố hợp tác với Công ty Đại Thành tiếp tục đầu tư xây dựng dự án chung cư Hiệp Tân tại quận Tân Phú, TPHCM. nhà đầu tư mới sau đó đã đổi tên dự án thành 8X Đầm Sen.
Dự án có quy mô khoảng 600 căn hộ có diện tích từ 45-85 mét vuông với giá bán từ 600 triệu đồng/căn, nhắm vào đối tượng khách hàng là những người trẻ.
Ngoài dự án trên, Hung Thinh Corp còn mua lại dự án Nguyễn Quyền 2 tại quận Bình Tân để triển khai chuỗi căn hộ 8X. Đầu tư tiếp sức là cách công ty này thực hiện khá thành công thời gian vừa qua.
Tương tự, Công ty Novaland bên cạnh phát triển dự án Sunrise City tại quận 7 cũng đang có kế hoạch mở rộng đầu tư thông qua việc mua lại các dự án có vị trí đắc địa tại TPHCM.
Novaland vừa công bố dự án Lexignton An Phú tại quận 2 sau khi mua lại dự án này từ một nhà đầu tư trong nước.
Một nguồn tin cho biết Novaland đang có kế hoạch mua lại một vài dự án nữa tại quận 4, TPHCM để phát triển dòng sản phẩm cao cấp.
Ông Nguyễn Đình Trung, Tổng giám đốc Hung Thinh Corp, cho biết công ty sẽ tiếp tục mua lại các dự án có vị trí tốt, hợp tác với các chủ đầu tư đang khó khăn về vốn để phát triển dòng căn hộ giá rẻ 8X trong thời gian tới.
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty Jones Lang LaSalle, nhận định Khó khăn trên thị trường đang đưa giá bất động sản về mức hợp lý hơn, và dự báo xu hướng mua bán sát nhập sẽ tiếp tục tăng trong năm 2014 khi nhiều dự án vẫn đang két vốn để triển khai, phải tìm đối tác để sang nhượng lại.
Phát biểu trên trang tin điện tử chinhphu.vn, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhận định thị trường bất động sản đang ấm lên, song năm 2014 vẫn phải tiếp tục có những giải pháp mạnh tháo gỡ khó khăn cho thị trường.
Bộ trưởng cho biết hướng sắp tới sẽ phải tiếp tục cơ cấu lại các dự án bất động sản, qua đó có được những sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu của người dân.
|
Một số thương vụ mua bán năm 2013
- Tập đoàn phát triển hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIPD) mua lại tòa nhà Vincom Center A tại TPHCM
- Đối tác Malaysia mua lại dự án Park City tại Hà Nội
- FLC Group mua lại dự án Alaska Garden City tại Hà Nội
- Lotte Hotels & Resorts mua lại khách sạn Legend Hotel tại TPHCM
- Hoàng Quân mua lại dự án Cinderella 2 tại Bà Rịa-Vũng Tàu
- Đất Xanh mua lại dự án dân cư 3,6 héc ta tại quận Thủ Đức
(Nguồn: Jones Lang LaSalle)
|
Theo thesaigontimes
