Nhìn chung, giá biệt thự đã giảm nhưng vẫn cao ngất ngưởng, tại quận Cầu Giấy giá một mét vuông đất biệt thự dự án trên 125 triệu đồng.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, giá biệt thự liền kề có xu hướng giảm trên toàn thị trường, giá vùng 2 có mức giảm mạnh hơn vùng 1. Mức giảm của vùng 1 từ 1 đến 5% tại các dự án so với quý trước.
Thị trường biệt thự liền kề gồm khoảng 41.000 căn từ 119 dự án, trong đó 95 dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng mua bán, cung cấp khoảng 28.000 căn. Dự án dưới dạng hợp đồng góp vốn cung cấp 13.000 căn.
Quận Cầu Giấy có mức giá chào bán thứ cấp cao nhất, trung bình trên 125 triệu đồng/m2. Theo sau là Tây Hồ, Từ Liêm, các huyện Mê Linh, Quốc Oai, Đan Phượng có mức giá chào bán thấp, dưới 2 triệu đồng/m2.
Theo đại diện của Savills Việt Nam, nguồn cung biệt thự liền kề sẽ tiếp tục tăng bởi 69 dự án sẽ chào bán trên thị trường. Đa số nguồn cung này sẽ từ vùng 2. Đây là thời điểm tốt cho những cá nhân có nhu cầu sở hữu biệt thự liền kề bởi giá đã giảm mạnh trong 1 năm trở lại đây.
Savills Việt Nam vẫn lạc quan về phân khúc này do xu hướng sở hữu nhà đất, yếu tố náy sẽ ủng hộ mạnh mẽ cho thị trường một khi giá đã hợp lý.
D.Anh
