Số liệu thống kê mới được Nationwide công bố cho thấy, giá nhà ở tại Anh quốc đã có mức tăng trưởng tháng đạt 0,7% trong tháng 3, con số này thực sự là khích lệ lớn bù đắp cho mức giảm 0,8% trong tháng 2 và đồng thời đáng dấu mức tăng trưởng 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Martin Gahbauer, chuyên gia kinh tế trưởng của Nationwide nói: “Hai tháng vừa qua là hai tháng khá tĩnh lặng của thị trường khi không có nhiều biến động về giá. Con số thống kê sơ bộ cho thấy số lượng những khoản vay mua nhà vẫn chưa có nhiều kể từ “khoảng lặng” tháng 1 cho đến nay.”
Giải thích cho hiện trạng trên, ông Gahbauer nói thêm: “Những khách hàng tiềm năng dường như đang thận trọng hơn trước thềm cuộc tổng tuyển cử sắp tới. Thêm vào đó là số lượng căn hộ bán ra không tăng mạnh, nhu cầu của người mua không có nhiều đột biến. Nếu xu huớng này còn tiếp tục thì sẽ không có nhiều giao dịch diễn ra và giá cả vì thế sẽ khá ổn định.
Thị trường bất động sản thủ đô London chính là thị trường có mức tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong quý I năm 2010, cụ thể mức tăng trưởng quý đạt 2,8%.
Ngoài thủ đô London, các khu vực khác như East Midlands, Outer South East và South West cũng là những nơi có mức tăng trưởng quý khá ấn tượng đạt 2,3%.
Không có nhiều thay đổi so với năm 2009, các thành phố thuộc phía Bắc luôn là nơi có mức tăng trưởng yếu hơn, riêng khu Tây Bắc là khu vực duy nhất trên toàn lãnh thổ nước Anh phải chứng kiến giá nhà đất đi xuống với mức giảm 0.4%.
Theo ông Simon Rubinsohn, chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội thẩm định bất động sản Hoàng gia Anh (Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS) thì giá nhà tăng không có gì bất ngờ. Ông Rubinsohn giải thích: “Khảo sát thị trường nhà ở của RICS đã cho thấy mặc dù đã có thêm những nguồn cung mới cho thị trường nhưng vẫn chưa đạt tới mức để thoả mãn đầy đủ nhu cầu về nhà ở, giá nhà tăng nhẹ là điều hoàn toàn dễ hiểu.”
Hùng Cường (Theo PW)
