Kết quả hoạt động của thị trường khách sạn Hà Nội tốt hơn so với quý trước, do vào mùa cao điểm và Đại lễ.
Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho biết, toàn thị trường khách sạn có khoảng 6.400 phòng được cung cấp bởi 43 khách sạn; trong đó 11 khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao, 8 khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao và 24 khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao.
Doanh thu bình quân trên mỗi phòng của toàn bộ thị trường tăng khoảng 30% so với quý trước và 6% so với cùng kì năm ngoái.
Doanh thu bình quân mỗi phòng của khối khách sạn 3 sao tăng lớn nhất, trên 30% so với quý 3 2010; theo sau là khối khách sạn 5 sao và 4 sao với mức tăng lần lượt là 28% và 25%.
Cả công suất phòng và giá phòng bình quân đã tăng lần lượt ở mức 11% và 9% so với quý trước. So với cùng kì năm ngoái, công suất phòng đã tăng 3% và giá phòng bình quân tăng nhẹ 1%.
Trong quý 4/2010, khách sạn 4 sao Silk Path và khách sạn 5 sao Grand Plaza đã chính thức được xếp hạng. Khách sạn Crowne Plaza với gần 400 phòng đã khai trương; tuy nhiên, khách sạn này chưa chính thức được xếp hạng.
Theo Savills Việt Nam, nguồn cầu phòng khách sạn đã tăng đáng kể so với quý trước do thị trường bắt đầu bước vào mùa cao điểm trong quý 4/2010. Thêm vào đó, một số sự kiện đặc biệt như “Đại lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long – Hà Nội” và “Hội nghị thượng đỉnh ASEAN 2010” đã thúc đẩy nguồn cầu khách sạn trong quý này.
Nguồn cầu cho thị trường khách sạn dự đoán sẽ vẫn ở mức cao trong quý tới do thị trường vẫn đang trong mùa cao điểm.
Toàn thành phố hiện có 40 dự án tương lai. Trong đó, 18 dự án dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 5.500 phòng. Số lượng phòng khách sạn của 22 dự án còn lại hiện chưa được xác định.
Các dự án tương lai tập trung tại các quận, huyện Từ Liêm, Ba Đình và Hoàn Kiếm. Các dự án khách sạn 5 sao tập trung nhiều tại khu vực huyện Từ Liêm; trong khi đó, các dự án khách sạn 3 sao và 4 sao tập trung tại các quận nội thành.
Hai dự án khách sạn mang tên Oriental Pearl và Hotel De Opera Hà Nội có thể sẽ gia nhập thị trường vào quý 1/2011.
Duy Khánh
