Theo Colliers International, giá phân khúc nhà ở hạng sang ở Hồng Kông đã tiếp tục tăng mạnh.
Mức tăng trưởng quý là 3,8% đạt mức 210.112 đô la Hồng Kông/m2. Con số này đã chính thức xác lập mức giá kỷ lục mới và khi mà nhu cầu vẫn không ngừng tăng cao thì theo nhiều chuyên gia phân tích, kỷ lục này có thể sẽ sớm bị phá bỏ.
Tổng doanh thu nhà đất bán ra ở Hồng Kông đã giảm trong quý II năm nay nhưng ở phân khúc nhà ở cao cấp thì tình hình thị trường vẫn khá sôi động khi mà giá trị giao dịch đã đạt 20 triệu đô la Hong Kong, tăng 11% so với quý I.
Giám đốc phụ trách nghiên cứu, tư vấn và quản lý của Colliers International, ông Simon Lo cho biết, phần lớn các giao dịch đều được thực hiện bởi các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đại lục khi mà họ không bị cản trở bởi các vấn đề liên quan đến thế chấp.
Đánh giá của Colliers International về tình hình thị trường trong dài hạn, việc tăng lãi suất và những biện pháp thắt chặt được các ngân hàng thực hiện sẽ gây ra khó khăn cho thị trường trong tương lai gần.
Tuy nhiên sự suy giảm của thị trường là không đáng kể, giá ở phân khúc nhà ở hạng sang sẽ giảm khỏang 5% trong năm tới và sẽ sớm tăng trở lại khi mà nhu cầu của người dân ngày càng tăng.
Hùng Cường
