Theo báo cáo của CBRE vừa công bố, giá thuê văn phòng tại Hong Kong hiện đắt đỏ nhất châu Á, với 164 USD/ m2/ tháng.
Đứng ở vị trí thứ hai là Tokyo, nơi có giá thuê văn phòng trung bình 109 USD/ m2/ tháng, vị trí thứ ba thuộc về quận Nariman Point, Mumbai với giá 95 USD/ m2/ tháng.
Trong khi đó, Bangkok, Jarkarta và Manila là những thành phố có giá thuê văn phòng rẻ nhất châu Á, giá thuê trung bình tháng tại thủ đô của Thái Lan chỉ là 22 USD/ m2.
Tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Bangkok hiện tại ước tính khoảng 8 triệu mét vuông, theo kế hoạch cho tới năm 2014, sẽ có thêm 270.000 mét vuông văn phòng nữa được xây dựng bổ sung.
Ông James Pitchon, giám đốc điều hành CBRE Thái Lan nói: “Chúng tôi bắt đầu nhận thấy sự gia tăng nhu cầu về văn phòng sau khi nền kinh tế trong nước đã có dấu hiệu hồi phục.”
Nhu cầu đối với phân khúc văn phòng cho thuê tại Bangkok đã giảm mạnh trong khoảng thời gian từ năm 2006-2009 và đã tăng nhẹ kể từ năm 2010 nhưng vẫn còn thấp hơn nhiều so với giai đoạn năm 2000- 2005.
Trên tòan châu Á, đa số các thành phố đều được chứng kiến sự gia tăng nhu cầu đối với loại hình văn phòng cho thuê khi mà diện tích văn phòng trống giảm còn giá thuê thì tiếp tục tăng.
Hùng Cường
