Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Trần Nam, Bộ Xây dựng cùng với các cơ quan liên quan sẽ kiểm tra chặt chẽ việc mua bán nhà giá thấp để đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Vừa qua, Công ty Công ty cổ phần bêtông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai đã chính nhận hồ sơ mua nhà cho người thu nhập thấp tại phố Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) với giá 8,8 triệu đồng/m2 (chưa thuế VAT). Như vậy, mỗi căn hộ có diện tích trung bình 70 m2 sẽ có giá hơn 600 triệu đồng.
Trả lời phỏng vấn báo chí, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam khẳng định: “Một số người lợi dụng chính sách của nhà nước mua nhà giá thấp là có. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại chưa có một nhà ở thu nhập thấp nào được bán. Chính vì vậy, nhà thu nhập thấp rơi vào tay nhà giàu là điều không có. Quá trình sắp xếp ở những dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên sẽ được kiểm tra chặt để đảm bảo đúng đối tượng Giá nhà dành cho người thu nhập thấp sẽ được Bộ Xây dựng kiểm tra. Hiện tượng người dân đi ô tô mua nhà thu nhập thấp là có, nhưng việc có mua được nhà hay không mới là vấn đề chính.”
Cũng theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, nếu chỉ trông vào thu nhập lương hiện nay chắc chắn không ai có thể mua được nhà tại các đô thị lớn. Đó là chưa kể đến, nguồn cung đối với phân khúc này rất hạn chế vì vốn triển khai rất khó khăn.
Hiện mức giá trung bình của nhà thu nhập thấp vào khoảng 7-8 triệu đồng/m2, tương ứng với 400-500 triệu đồng/căn khoảng hơn 50 m2.Với những người thu nhập chỉ bằng lương 2 -3 triệu đồng/tháng, sau khi trừ tất cả các khoản chi phí ăn ở, sinh hoạt hằng ngày, giả dụ có tiết kiệm được 1 triệu đồng/tháng thì cũng không thể mua được nhà ở Hà Nội hay một số thành phố lớn khác.
Ông Nguyễn Trần Nam cho rằng: “Những người có thu nhập trong mức này nên từ bỏ giấc mơ mua nhà ở Hà Nội để chuyển sang tính chuyện đi thuê nhà ở sẽ phù hợp với thực tế hơn”.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng cho biết thêm, giá bất động sản đang quá cao, ai cũng muốn có nhà quả là một điều quá khó. Một cách giải quyết hiệu quả nhất là phải sớm lập các quỹ tiết kiệm nhà ở. Điều này sẽ giúp cho mọi người chưa có nhà, người nghèo có cơ hội mua nhà.
Duy Khánh
