Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ có những biệt thự ven biển mà những biệt thự khu vực miền núi cũng đang liên tục ra mắt tạo sự sôi động cho thị trường.
Tính đến thời điểm này, biệt thự nghỉ dưỡng núi rừng phía Bắc được biết tới với nhiều dự án tại các khu vực như Ba Vì, Hà Nội, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Sapa,…còn phía Nam phải kể tới Đà Lạt.
Khu vực phía Bắc hiện có khoảng 20 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang trong quá trình xây dựng, phần lớn nằm ở khu vực Ba Vì, Hà Nội và Vĩnh Phúc. Trong đó, Grand Arena Hill (Ba Vì), Yên Bài resort 1, 2, 3 (Km 32 Hòa Lạc), Flamingo Đại Lải (Vĩnh Phúc) dự kiến hoàn thành trong năm nay sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn biệt thự bên núi - rừng, sông - suối.
Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Kim Bôi vừa chính thức giới thiệu chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Sunset Villas & Resort, The Field Villas và Sky Villas & Mini Golf tại Hòa Bình. Ba dự án này cũng sẽ tung ra thị trường gần 100 căn biệt thự.
Mới đây, Haco Group cũng đã phối hợp cùng Fusion mở bán khu biệt thự nghĩ dưỡng Fusion Alya Dalat. Fusion Alya Đà Lạt là một khu dinh thự để có phong cách khu nghỉ dưỡng tao nhã và riêng tư, ấm cúng. Dự án bao gồm các hạng mục: Mountain Villa, Penthouse, Duluxe Suite.
Trong thời gian tới, nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng núi rừng cũng sẽ được ra mắt, tạo thêm nguồn cung lớn cho những người yêu thích phong cảnh thiên nhiên núi rừng.
Ông Lê Ngọc Bình, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Archi, nhận định loại hình bất động sản sinh thái núi-rừng có lợi thế vượt trội tại khu vực phía Bắc. Lý do là thời tiết ở phía Bắc khiến cho việc nghỉ dưỡng ở biển chỉ diễn ra trong khoảng 3 tháng hè nên tính hiệu quả không cao. Việc đầu tư một biệt thự sinh thái biển thường tốn kém hơn rất nhiều so với sinh thái núi-rừng. Đặc biệt, do khoảng cách từ trung tâm thủ đô đến các vùng biển là khá xa do vậy không phù hợp với việc nghỉ ngơi cuối tuần…
Nhận định về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng núi rừng, Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành Công ty TNHH CB Richard Ellis (CBRE) cho rằng thị trường đang dần chuyển hướng từ các dự án biển cách xa thành phố sang các dự án bên núi đồi, sông hồ, chỉ cách trung tâm 1 giờ ô tô.
Giới đầu tư phân khúc này nhận định, so với các khu nghỉ dưỡng cao cấp ở miền Trung và miền Nam, bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc giá rẻ bằng phân nửa. Chỉ cần khoảng từ 1,5-5 tỷ đồng là có thể “sắm” cho mình một biệt thự nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi.
Với cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, nhu cầu cuộc sống với thiên nhiên ngày càng cao và trung tâm tài chính Hà Nội dần dịch chuyển về phía Tây thì biệt thự sinh thái lại là phân khúc thực sự thích hợp với những gia đình có mức thu nhập khá. “Việc bỏ ra hơn 1 tỷ để sở hữu cả ngàn m2 đất và có cơ hội thu về lợi nhuận 100% trong khoảng thời gian ngắn không còn là vấn đề hiếm gặp trong giới đầu tư bất động sản sinh thái. Cũng chính vì thế mà đây sẽ là kênh đầu tư đáng chú ý nhất trong năm 2011” – Nguyễn Thế Giang – Phó Giám đốc đầu tư sàn giao dịch bất động sản Bình Minh nhận định.
Duy Anh
