Nhiều báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2010 của các công ty tư vấn được công bố, khởi công một số dự án…đó là những điểm nổi bật của thị trường bất động sản tuần qua.
Giá thuê văn phòng tiếp tục giảm
Công ty Tư vấn BĐS Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý 1/2010 tại 2 thành phố lớn. Theo đó, thị trường văn phòng cho thuê giá có dấu hiệu giảm mạnh.
Tổng nguồn cung cho thị trường văn phòng trong quý 1/2010 tại TP.HCM tăng 5% so với quý 4/2009. Thị trường TP.HCM có tổng cộng 138 văn phòng của tất cả các hạng với diện tích cho thuê khoảng 838.000 m2.
Tại Hà Nội, quý 1/2010 có khoảng 610.000 m2 diện tích văn phòng, tăng nhẹ 3,5% so với quý 4/2009, bao gồm 86 văn phòng các hạng A, B, C phân bố trên 10 quận của thành phố.
Giá căn hộ cho thuê: Hà Nội tăng, TP.HCM giảm
Ngược với xu hướng tăng giá tại Hà Nội, giá thuê trung bình toàn thị trường của TP.HCM trong quý 1/2010 giảm 2% so với quý trước. Theo thống kê của công ty Bất động sản CBRE, tỷ lệ cho thuê mới toàn thị trường tại Hà Nội, trong quý 1 đạt 99 căn với tỷ lệ trống giảm, chỉ còn 5,55% và giá thuê tăng 2% so với quý trước, đạt 30,29 USD/m2/tháng.
Tại TP.HCM, trong quý 1/2010, tổng cộng thành phố này có 49 cao ốc căn hộ của tất cả các hạng cung cấp khoảng 2.800 căn hộ dịch vụ. Gần một nửa các căn hộ này có hai phòng ngủ và chủ yếu tọa lạc tại Quận 1, quận 3 và quận 7, chiếm 80% tổng số căn hộ. Giá thuê trung bình toàn thị trường của Tp.HCM trong quý 1/2010 giảm 2% so với quý trước.
Thông tin dự án:
- Công ty du lịch Sài Gòn - Bình Châu (liên doanh giữa Tập đoàn HDReal và Saigontourist) đã khởi công xây dựng dự án khách sạn và khu căn hộ cao cấp Sea Star Suite tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án này có tổng vốn đầu tư gần 600 tỉ đồng, được thiết kế theo chuẩn 5 sao, bao gồm 3 block khách sạn và căn hộ cao 15 tầng, với tổng cộng 573 phòng, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động vào tháng 4/2012.
- Viglacera Land vừa công bố chào bán biệt thự khu nhà vườn sinh thái Hòan Sơn, tỉnh Bắc Ninh, chỉ khoảng 4 triệu đồng/m2. Đặc biệt chủ đầu tư Dự án còn cung cấp dịch vụ quản lý, khai thác kinh doanh nhà nghỉ dưỡng cho chủ nhà khi chủ nhà không có nhu cầu ở, hoặc có nhu cầu cho thuê. Dự án tổng diện tích 20,3 ha, giai đoạn 1 xây dựng trên diện tích 10,6 ha, bao gồm lô 55 biệt thự sinh thái nhà vườn.
- Công ty cổ phần đầu tư ATS vừa có buổi giới thiệu ra mắt dự án khu đô thị du lịch Sen Việt, trong quần thể khu du lịch Yên Tử, Quảng Ninh. Dự án được xây dựng trên diện tích đất hơn 700 ha, có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2,600 tỷ đồng.
- Dự án quần thể biệt thự nhà vườn ngoại ô Green Villas chính thức mở bán 9 căn biệt thự đầu tiên. Mỗi lô có diện tích từ 1200m2 đến 1800m2 bao gồm biệt thự xây thô và sân vườn được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại. Dự án Green villas là một quần thể biệt thự nhà vườn ngoại ô nằm tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội.
- Tập đoàn Bitexco vừa chính thức thông báo, dự án tháp tài chính Bitexco (Bitexco Financial Tower - BFT) sẽ đưa vào sử dụng vào trung tuần tháng 10/2010. Với chiều cao 68 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, tháp tài chính Bitexco có tổng số vốn 220 triệu USD, sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam.
- Khu biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích 15,9ha do Incomex Saigon Group làm chủ đầu tư vừa được khởi công tuần qua tại thành phố Nha Trang. Dự án gồm 235 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 300 - 700 m2 dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 2 năm 2012.
Duy Khánh
