Top 7 Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng

Chung cư Quận 12 có sổ hồng là lựa chọn tối ưu của nhiều người mua nhà khi quỹ đất trung tâm ngày một khan hiếm, chi phí sinh hoạt đắt đỏ, tình trạng ô nhiễm gia tăng. Việc sở hữu bất động sản khu vực lân cận trung tâm như Quận 12 được xem là lựa chọn phù hợp. Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 12 vì thế cũng trở nên nhộn nhịp hơn trong những năm gần đây.

Tọa lạc ở phía Tây Bắc TP.HCM, Quận 12 giáp TP. Thuận An (Bình Dương) và TP. Thủ Đức ở phía Đông; giáp quận Bình Tân về phía Tây; giáp huyện Hóc Môn ở phía Bắc và Tây Bắc; giáp các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình ở phía Nam. Tuy có lợi thế về mặt vị trí địa lý nhưng hạ tầng, giao thông đô thị của Quận 12 chưa thực sự được đầu tư phát triển mạnh mẽ bởi theo quy hoạch TPHCM chủ yếu phát triển về phía Nam và phía Đông.

Cơ sở hạ tầng Quận 12 đang tiếp tục được nâng cấp như mở rộng Quốc lộ 1A, đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình. Cùng với đó là những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22, đường Hà Huy Giáp, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương nối Quận 12 với Tây Ninh, Bình Dương, Củ Chi.

Quận 12 cũng dự kiến khởi công tuyến metro Bến Thành - Tham Lương (Metro số 2) đi qua địa bàn và tuyến metro Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh (Metro số 4) đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Sự hiện diện của 2 tuyến metro này giúp Quận 12 thay đổi lớn về mặt hạ tầng, được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc nơi đây. Giá nhà đất quanh trục metro có thể tăng tới 10% - theo nhận định của các chuyên gia.

Giới chuyên gia đánh giá, giá nhà đất Quận 12 vẫn khá mềm so với khu vực nội đô, thích hợp mua để an cư hoặc đầu tư trong dài hạn. Với quỹ đất dồi dào, bất động sản nơi đây còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Thị trường bất động sản Quận 12 hiện khá đa dạng, gồm nhiều loại hình như nhà đất thổ cư, biệt thự, liền kề, nhà phố, chung cư. Một số khu đô thị mới hiện đại trên địa bàn quận có thể kể đến như Hiệp Thành City, An Phú Đông Riverside, Phú Long Riverside, Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An... 

Riêng với loại hình chung cư, mặt bằng giá hiện vẫn khá phải chăng. Khảo sát trên Batdongsan.com.vn cho thấy, nhiều dự án sơ cấp có giá trên 30 triệu đồng/m2, trong khi các dự án căn hộ thứ cấp có giá từ 26 - 29 triệu đồng/m2. Mua căn hộ Quận 12, bạn sẽ được sống trong một không gian rộng rãi, thoáng đãng và tiết kiệm chi phí mua nhà đáng kể. Hơn nữa, cư dẫn vẫn có thể kết nối, di chuyển dễ dàng vào nội đô.

Theo thống kê của website số 1 về bất động sản, trên địa bàn Quận 12, TPHCM hiện có hơn 30 dự án chung cư đã và đang được triển khai. Dự án chung cư tập trung nhiều nhất tại các phường Tân Thới Nhất, Thới An, Trung Mỹ Tây. Chung cư có sổ hồng Quận 12 luôn có sức hút bởi pháp lý hoàn thiện là một trong những yếu tố mà người mua nhà để ở lẫn đầu tư ưu tiên hàng đầu.

Dưới đây là danh sách 7 dự án chung cư có sổ hồng Quận 12 mà bạn có thể tham khảo nếu có nhu cầu mua bán nhà đất tại quận này. Thông tin về giá bán, giá cho thuê chung cư Quận 12 có sổ hồng được khảo sát tại thời điểm viết bài. Mức giá có thể thay đổi theo thời gian bởi nhiều yếu tố từ thị trường, xu hướng, biến động hạ tầng, kinh tế...

1. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - Hưng Ngân Garden

• Tên dự án: Khu phức hợp căn hộ thương mại Hưng Ngân Garden
• Vị trí: Đường Tân Chánh Hiệp 21, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển nhà Hưng Ngân
• Đơn vị thi công: Descon, Hòa Bình House
• Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH kKến trúc NQH
• Quy mô: 4 tòa tháp cao 22 tầng
• Khởi công: Năm 2012
• Bàn giao: Tháng 7/2015
• Giá bán: 25,5 - 31,6 triệu đồng/m2
• Giá thuê: 5 - 9 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án Hưng Ngân Garden, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM

2. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - Tô Ký Tower 

• Tên dự án: Tô Ký Tower
• Vị trí: Số 10A đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM Xây dựng và Kinh doanh Nhà An Phúc
• Đơn vị phát triển: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Thời Đại
• Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Xây dựng Số 5 (SC5)
• Quy mô: 2 block 20 tầng
• Tổng số căn hộ: 960 căn
• Bàn giao: Tháng 10/2018
• Giá bán: 29,5 - 36,9 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê: 6 - 11 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án Tô Ký Tower, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM

3. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - Tecco Green Nest

• Tên dự án: Tecco Green Nest
• Vị trí dự án: 229 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Ứng dụng Công nghệ mới (Tập đoàn Tecco)
• Quy mô: 3 block cao 15 tầng
• Khởi công: Năm 2013
• Bàn giao: Năm 2014
• Giá bán: 25,8 - 33,6 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê: 6 - 8 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án Tecco Green Nest, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM

4. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - Prosper Plaza

• Tên dự án: Prosper Plaza
• Vị trí:  22/14 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên
• Quy mô: 3 tháp căn hộ cao 20 tầng, gồm 1552 căn hộ và 75 Shophouse
• Khởi công: Quý 4/2018
• Bàn giao: Năm 2019
• Giá bán: 22,6 - 36 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê: 6 - 11 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án Prosper Plaza, phường Thới An, Quận 12, TPHCM

5. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - Võ Đình Apartment

• Tên dự án: Võ Đình Apartment
• Vị trí: Lê Văn Khương, phường Thới An, Quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Võ Đình
• Quy mô: quy mô 15 tầng gồm 1 tầng hầm, trệt và lửng, 12 lầu và tầng Penthouse
• Khởi công: Tháng 11/2008
• Bàn giao: Trước năm 2015
• Giá bán: 20 - 31,8 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê: 5 - 7 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án Võ Đình Apartment, phường Thới An, Quận 12, TPHCM

6. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - The Parkland

• Tên dự án: The Parkland
• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Thị Búp, phường Hiệp Thành, Quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12
• Quy mô: 1 block, 18 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 486 căn
• Bàn giao: Tháng 12/2018
• Giá bán: 29,2 - 35,2 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê: 5,5 - 7 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án The Parkland, phường Hiệp Thành, Quận 12, TPHCM

7. Chung Cư Quận 12 Có Sổ Hồng - 8X Plus

• Tên dự án: 8X Plus
• Vị trí: Số 22 đường Trường Chinh, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM
• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corporation
• Đơn vị thi công: Hưng Thịnh construction
• Quy mô : 19 tầng (02 tầng hầm, 02 tầng căn hộ thương mại, 17 tầng căn hộ và 01 tầng sân thượng)
• Bàn giao: Năm 2017
• Giá bán: 28 - 41,7 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê: 6 - 9,5 triệu đồng/tháng

Thực tế dự án căn hộ 8X Plus, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM

Trên đây là top 7 dự án chung cư Quận 12 có sổ hồng đã bàn giao, đã hình thành cộng đồng cư dân đông đúc. Có nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư đã hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh, giá bán "mềm" hơn khu nội đô TPHCM, bạn có thể tham khảo các dự án này. Thực tế cho thấy, thị trường căn hộ bán và cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 12 hiện khá nhộn nhịp bởi mức giá phải chăng, không gian sống thoáng đãng, thuận tiện kế nối với khu nội đô.

Lam Giang

Xem thêm:

>> Quận 12: Thông Tin Quy Hoạch, Hạ Tầng Và Nhà Đất Mới Nhất

>> Thuê nhà nguyên căn Quận 12 ở khu vực nào an toàn, thuận tiện?

>> Kinh nghiệm thuê nhà quận 12 cho người mới vào TPHCM