Trung Quốc vượt Mỹ trở thành thị trường đầu tư bất động sản lớn nhất thế giới trong năm 2009 và theo dự đoán, ưu thế của Trung Quốc sẽ tiếp tục được duy trì trong năm nay.
Theo báo cáo của công ty môi giới bất động sản Cushman & Wakefield LLP mới được công bố, kế hoạch kích thích kinh tế quy mô lớn và chính sách lãi suất thấp của chính phủ Trung Quốc đã có tác dụng thúc đẩy bùng nổ đầu tư vào thị trường bất động sản của nước này trong năm 2009 với tổng số tiền lên đến 156,2 tỉ đô la Mỹ, tăng gấp đôi so với năm 2008.
Giám đốc điều hành tại châu Á - Thái Bình Dương của công ty Cushman & Wakefield LLP, Donald Han, nói: “Mặc dù chính phủ Trung Quốc đã đưa ra một loạt các biện pháp kiểm soát việc thị trường tăng trưởng quá nóng nhưng số vốn đầu tư vào thị trường bất động sản Trung Quốc trong năm nay vẫn có thể tăng trưởng ở mức cao”.
Ông Donald Han nói thêm: “Dù giá nhà đất tại Trung Quốc cao nhưng điều đó dương như không mấy ảnh hưởng đến việc đổ vốn vào thị trường giàu tiềm năng này của các nhà đầu tư”.
Mỹ mất vị trí dẫn đầu do thị trường bất động sản nước này bị thu hẹp do giá nhà đất giảm và khủng hoảng tài chính làm tăng nợ xấu khiến các ngân hàng thận trọng hơn khi cho vay. Trong năm 2009, số vốn đầu tư vào bất động sản của Mỹ chỉ đạt 38,3 tỉ đô la Mỹ, giảm 64% so với một năm trước đó. Đứng ở vị trí thứ ba là Anh.
Ở khu vực châu Âu, đầu tư vào bất động sản chủ yếu tại các quốc gia có tình hình kinh tế tương đối tốt như Anh, Pháp và Đức, dự đoán tổng số vốn đầu tư vào bất động sản tại châu Âu sẽ tăng trưởng 44% trong năm nay, đạt 152 tỉ đô la Mỹ.
Báo cáo của Cushman & Wakefield LLP cũng cho biết trong năm 2009, 8/20 thị trường đầu tư bất động sản lớn của thế giớithuộc về châu Á - Thái Bình Dương, trong đó có Trung Quốc, Hồng Kông, Đài Loan và New Zealand.
Cường Trần
