Bán căn hộ chung cư tại Orient Apartment

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán căn hộ chung cư tại Orient Apartment. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 4. Dự án: Orient Apartment

20 bất động sản
Danh sách tin rao
Dự án
Sắp xếp theo:

Những điều cần chú ý khi mua căn hộ chung cư tại Orient Apartment

  • Tìm khu chung cư phù hợp với nhu cầu thực tế: Khoảng cách và thời gian từ khu chung cư đến trường học, bệnh viện, nơi làm việc… Phong thủy căn hộ chung cư: hướng, thiết kế, màu sắc… Cơ sở hạ tầng liên quan khác : hầm gửi xe, sân chơi, hệ thống an ninh…


  • Kiểm tra năng lực chủ đầu tư: Tìm hiểu, xác thực thông tin về chủ đầu tư và các dự án mà họ từng phụ trách. Đảm bảo rằng các chủ đầu tư có đủ năng lực hoàn thiện và cung cấp kịp tiến độ cũng như các dịch vụ hỗ trợ khách hàng tốt nhất.


  • Hợp đồng mua bán chung cư: Giá cả và điều kiện thanh toán cần rõ ràng. Cần phụ lục đính kèm mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện  và các tiện ích đi kèm cùng với bảng giá cụ thể. Quyền và nghĩa vụ của 2 bên phải rõ ràng và chi tiết.


  • Phí quản lý chung cư:  Cần xem xét bản quy định về quản lý và sử dụng chung cư trước khi ký hợp đồng. Các mục về mức phí quản lý,  đơn vị quản lý cần được quan tâm.


  • Một số kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư: Nếu được hãy chọn căn hộ tầng trung, chọn căn hộ xa khu vực đổ rác và thang máy, tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện, ưu tiên căn hộ có ban công và các phòng đều có cửa sổ...

Thông tin khu vực quận Quận 4


Nằm giữa quận 1 và quận 7, mặc dù sở hữu diện tích khá bé song quận 4 với lợi thế vị trí đặc biệt giúp quận 4 trở thành một trong những khu vực thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư.


  • Tổng quan địa lý quận 4


Được mệnh danh là “cù lao” của thành phố với 4 mặt đều giáp sông là sông Sài Gòn, sông Bến Nghé, Kênh Tẻ, chỉ đến khi những cây cầu bắc ngang sông được xuất hiện, quận 4 mới có thể phát triển một cách toàn diện.

Quận 4 có diện tích chỉ vỏn vẹn 4 km2, trong đó mật độ dân cư trung bình tại đây rơi vào khoảng 43.842 người/km2, với gần 4 mặt giáp sông, trước khi có sự xuất hiện các cây cầu thì việc giao thông tại đây khá là khó khăn.

Quận 4 bao gồm 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18. Trong đó, phường 12 là trung tâm của quận.


  • Những địa danh du lịch nổi tiếng quận 4


Là nơi Bác Hồ ra đi tìm đường cứu nước, quận 4 thu hút được lượng lớn khách du lịch trong nước cũng như thế giới nhờ các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Bến nhà Rồng, chùa Kim Nghiên, Chùa Giác Nghiên,...


  • Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận 4


Bởi vì có diện tích khá nhỏ và đặc thù, nên giao thông của quận 4 sẽ được điều hướng 6 tuyến đường chính là: Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đoản. Trong đó, con đường lớn và quan trọng nhất tại quận 4 là đường đại lộ Nguyễn Tất Thành với chiều dài trên 2km trải dài suốt phía đông của thành phố, với một bên là sông Sài Gòn thơ mộng còn một bên là khu đô thị sầm uất.

Hệ thống các trường học tại quận 4: 2 trường trung học phổ thông (Trường THPT Nguyễn Trãi và Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ), 6 trường học trung học cơ sở (trường THCS Vân Đồn, trường THCS Nguyễn Huệ, trường THCS Quang Trung, trường THCS Tăng Bạt Hổ A, trường THCS BC Chi Lăng, trường THCS  BC Khánh Hội A) và 16 trường tiểu học.


  • Thị trường bất động sản quận 4


Bởi vì việc “ngăn sông cách chợ” như vậy, nên cho dù quận 4 đã sở hữu rất nhiều cây cầu lớn như: cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmetle, cầu Khánh Hội, cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ, thì vẫn không đủ sức đáp ứng lại được nhu cầu đi lại của người dân, dẫn đến trường hợp các cây cầu tại đây rơi vào trường hợp “quá tải”.

Vì vậy, trước thông tin ủy ban nhân dân và hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh tiến hành xây dựng thêm 2 cây cầu mới là cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Nguyễn Khoái, tiềm năng bất động sản của quận 4 nhanh chóng vươn lên một tầm cao mới, nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng.

...Xem thêm

Tìm mua căn hộ chung cư tại Orient Apartment trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhất

Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại dự án Orient Apartment ngày càng tăng cao. Nhằm giúp kết nối người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư dự án Orient Apartment, Dothi.net sẽ cung cấp đến các bạn thông tin về các căn hộ chung cư dự án Orient Apartment một cách chính xác và đầy đủ nhất. Ngoài ra bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc về căn hộ chung cư tại dự án Orient Apartment cũng như thông tin về các căn hộ chung cư ở những khu vực khác.
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu