Được thành lập từ năm 1969, Quận 11 nổi tiếng với khu du lịch Đầm Sen cùng với rất nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, thị trường mua bán bất động sản Quận 10 vô cùng sôi nổi.
Quận 11 có tổng diện tích 5 km2 với mật độ dân số trung bình 66.057 người/km2. Phía bắc giáp với quận Tân Bình, phía đông giáp Quận 10 (ngăn cách bởi đường Lý Thường Kiệt), phía Tây Bắc và Tây Nam giáp quận Tân Phú, Quận 6 (ngăn cách bởi đường Hùng Vương).
Quận được chia thành 16 phường được đánh số theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.
Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 11
Nhắc tới Quận 11, nổi tiếng nhất là phải kể đến Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên tới 50 héc-ta, trong đó hồ nước chiếm 20%, còn lại là diện tích cây xanh, trồng hoa và các công trình kiến trúc thắng cảnh.
Ngoài công viên văn hóa Đầm Sen, Quận 11 còn nổi tiếng với các ngôi chùa kiến trúc cổ kính như: chùa Khánh Vân, chùa Giác Viên, chùa Vạn Phước, chùa Phụng Sơn, chùa Khánh Vân,...
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt Quận 11
Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội của cư dân Quận 11 đã được phát triển lên mức cao nhất: xi măng hóa toàn bộ các đường hẻm trong địa bàn của quận, mở rộng thêm nhiều tuyến đường lớn trên địa bàn (Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lê Đại Hành,...) cùng với sự xuất hiện của nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ cuộc sống của người dân tại đây như trường học, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, các khu dân cư mới,...Từ đó góp phần thay đổi diện mạo của Quận 11 cho khang trang hơn, sạch đẹp hơn, thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống vật chất,...
Không chỉ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội, cơ sở vật chất của các hoạt động thể dục - thể thao, văn hóa - du lịch cũng được đầu tư phát triển mới, tạo môi trường sinh hoạt văn hóa lành mạnh cho nhân dân. Đặc biệt với sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ là nơi tổ chức hàng loạt các sự kiện thể thao của thành phố, bộ mặt của Quận 11 đã có sự tiến bộ nhất định, từ đó nâng giá trị của thị trường bất động sản Quận 11 lên đẳng cấp mới.
Cùng điểm qua một số hệ thống công trình tiện ích công cộng tại Quận 11:
Trường học: 22 trường tiểu học, 10 trường trung học cơ sở và 3 trường trung học phổ thông.
Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đại học Y dược (khoa phụ sản),...
Các công trình tiện ích khác: công viên, trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị,...
Các tuyến đường lớn Quận 11: Cách mạng tháng Tám, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lê Đại Hành, Hồng Bàng, Lạc Long Quân,...
Thị trường bất động sản Quận 11
Với mật độ dân số trung bình 66.057 người/km2, ngân sách quỹ đất tại đây khá “eo hẹp”, thị trường nhà đất Quận 11 chủ yếu là nhà cho thuê, bán nhà,...
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Quận 11 như:
Res 11: tọa lạc trên mặt đường Lạc Long Quân, Res 11 đang trong quá trình xây dựng và hiện là một trong các dự án thu hút được sự quan tâm bậc nhất khu vực khi sở hữu ưu thế vượt trội khi tọa lạc tại “vị thế vàng” của quận.
Tân Phước Plaza: dự án sở hữu 4 mặt tiền tới những cung đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của Quận 11 (Lý Thường Kiệt, Vĩnh Viễn, Lý Nam Đế và Tân Phước). Đồng thời, dự án còn sở hữu kiến trúc châu Âu đặc trưng, thể hiện được đẳng cấp của chủ nhân căn hộ cũng như chủ đầu tư.
The Park Avenue: do “ông trùm bất động sản” Novaland làm chủ đầu tư xây dựng, The Park Avenue tọa lạc trên đường 3 tháng 2, dự án nhận được sự quan tâm của nhiều người dân khu vực bởi chất lượng đẳng cấp, hệ thống tiện ích hiện đại cũng như vị trí thuận tiện trong giao thông.
Ngoài ra còn các dự án bất động sản khác tại Quận 11 như: The EverRich, The Flemington Tower,...
