Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Đang cập nhật
Dự án Euro Village 2 (Làng châu Âu 2) là khu biệt thự, nhà phố nằm trong giai đoạn 1B của dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (The Sun City Eco Island) do Tập đoàn Sun Group đầu tư phát triển tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng. Đây là một dự án cao cấp, có vị trí khá biệt lập, được bao bọc bởi sông Cẩm Lệ, sông Hàn, có mật độ cây xanh rất lớn bao phủ xung quanh nên còn được biết đến với tên gọi là khu biệt thự Đảo Triệu phú.
Giá bán đất nền biệt thự Euro Village 2 Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng: từ 40 triệu/m2.
Dự án Euro Village 2 Hòa Xuân đã mở bán và bàn giao nền cho người mua từ năm 2017. Cập nhật năm 2021, toàn dự án đã hoàn thành xây dựng khoảng 40-50%, với nhiều biệt thự được đang xây dựng hoặc đã hoàn thiện, có người dân về ở.
Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:
Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.
Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.
Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.
Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.
Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có sảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không
Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.
Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.
Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.
Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.