Đường Đại lộ Thăng Long, Xã An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
Đang cập nhật
Khu đô thị An Khánh - An Thượng nằm tại góc Tây Nam của giao lộ cao tốc Láng – Hoà Lạc với đường vành đai 4; Thuộc địa phận xã An Thượng và Song Phương huyện Hoài Đức, Hà Nội, quy mô dự án 30ha. Tổng mức đầu tư: 6500 Tỷ VNĐ
Vị trí dự án
Quy mô dự án
Tổng diện tích: 30ha.
Các chỉ tiêu quy hoạch:
- Quy mô dân số : 10.084 người - Quy mô diện tích đất đai : 300.251,1 m2;
Trong đó:
Dự án được thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd, công ty Singapore có uy tín hàng đầu trên thế giới về thiết kế quy hoạch, hàng trăm căn biệt thự được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, hàng chục tòa nhà cao tầng (30 – 40 tầng) có vị trí nổi bật, sắp xếp theo phong thủy, tạo điểm nhấn kiến trúc, đem lại sự khác biệt, độc đáo cho Khu đô thị An Khánh – An Thượng.
Quy hoạch khu đô thị An Khánh - An Thượng
Tại đây có đầy đủ dịch vụ chất lượng cao như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe,... được bố trí thuận tiện giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống và khẳng định vị thế xã hội cho cư dân đô thị.
Đan xen giữa các khu biệt thự, nhà ở là các khu công viên cây xanh, đường đi dạo phục vụ nhu cầu thư giãn, dạo mát thể dục của cư dân, góp phần tạo ra không gian sống hiện đại nhưng gần gũi với thiên nhiên.
Các căn biệt thự với diện tích đất từ 250 – 500m2 với thiết kế hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, các căn liền kề với diện tích đất 200m2 với đường phía trước và sau nhà rất phù hợp với sinh hoạt gia đình lại vừa có thể kinh doanh cửa hàng.
Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:
Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.
Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.
Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.
Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.
Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có sảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không
Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.
Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.
Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.
Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.
