Đường Quốc Lộ 13, Xã Lai Hưng, Bàu Bàng, Bình Dương
Đang cập nhật
KĐT và Dịch vụ Bàu Bàng tọa lạc ở vị trí đẹp nhất trong quy hoạch tổng thể chung của KCN và đô thị Bàu Bàng rộng hơn 2100 hecta, sơ sở hạ tầng đồng bộ, không gian xanh, hệ thống giao thông thuận lợi nhờ sự kết nối với Đại lộ Bình Dương rộng rãi thông thoáng, tuyến đường sắt xuyên Á tạo nên một ưu thế vượt trội cho việc phát triển kinh tế . Dự án này đóng vai trò cửa ngõ quan trọng trong việc giao thương, nơi tiếp giáp với những cửa khẩu quan trọng và xung yếu góp phần tạo ra động lực phát triển kinh tế cho cả khu vực Đông Dương và cả vùng Tây Nguyên rộng lớn. Dự án Phố thương mại và dịch vụ Bàu Bàng do Công ty Cổ phần kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) làm chủ đầu tư, trong giai đoạn 01 của dự án gồm 48 căn nhà phố được bán hết chỉ trong vòng một tháng.
Sơ đồ mặt bằng dự án
Mặt bằng trệt Mặt bằng lầu Mặt bằng tầng áp mái
Thiết kế mẫu nhà
Mẫu số 1 Diện tích nhà: 350m2 (5m x 20m) x 3.5 tầng Diện tích khuôn viên: 150m2 (5m x 30m)
Mẫu số 2 Diện tích nhà: 350m2 (5m x 20m) x 3.5 tầng Diện tích khuôn viên: 150m2 (5m x 30m)
Mẫu biệt thự đơn lập Diện tích khuôn viên: 147m2 Quy mô xây dựng: 1 trệt - 1 lầu - 1 áp mái
Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:
Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.
Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.
Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.
Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.
Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có sảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không
Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.
Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.
Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.
Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.
