Đường Điện Biên Phủ, Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa
Đang cập nhật
Dự án khu dân cư Bắc Vĩnh Hải được xây dựng trên diện tích 12ha, gồm 283 nhà phố liên kế phố, 166 nhà liên kế 2 tầng, 32 nhà biệt thự và 2 khối chung cư 415 căn hộ. Dự án Bắc Vĩnh Hải do Công ty TNHH MTV Sông Hồng Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án đã được khởi công xây dựng 2007, dự kiến hoàn thành vào năm 2013.
Nhà liền kế 3 tầng, có diện tích đất từ 88m2 đến 100m2. Diện tích sàn xây dựng 270m2 với 1 phòng khách, 5 phòng ngủ và WC. Nhà liền kế 4 tầng và 1 lửng, có diện tích đất khoảng 100m2. Diện tích sàn xây dựng 437m2, với 1 phòng khách, 5 phòng ngủ và WC.
Khu nhà liền kề Bắc Vĩnh Hải
Mẫu biệt thự khu dân cư Bắc Vĩnh Hải
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…
Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...