Ngã tư Quán Bánh, Xã Nghi Kim, Vinh, Nghệ An
Đang cập nhật
Dự án Khu đô thị Đại Thành - Nghi Kim được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt theo Quyết định số 5963/QĐ.UBND-CNXD ngày 10/12/2010 và Quyết định điều chỉnh Quy hoạch số 4869/QĐ.UBND-ĐTXD ngày 04/12/2012. Quy mô dự án: 89.322,28 m2 Địa chỉ: Ngã tư Quán Bánh, xã Nghi Kim, Tp Vinh, Nghệ An.
Quy mô: Khu liền kề B1 (24 lô): - Diện tích: 152 m2 - Kích thước: 8x19m - Hướng: Tây Nam - Đường: 12m - giữa Dự án Khu liền kề B2 (12 lô): - Diện tích: 152 m2 - Kích thước: 8x19m - Hướng: Tây Nam, Đông Bắc - Đường: 12m - giữa Dự án Khu liền kề B3 (15 lô): - Diện tích: 128 m2 - Kích thước: 8x16m - Hướng: Tây Nam - Đường: 12m - giữa Dự án Khu liền kề B4 (32 lô): - Diện tích: 128 -150 m2 - Kích thước: 8x16m, 19m - Hướng: Đông Bắc, Tây Nam - Đường: 12m Khu liền kề B5 (22 lô): - Diện tích: 128 m2 - Kích thước: 8x16m - Hướng: Tây Nam - Đường: 12m - giữa Dự án Khu liền kề B6 (42 lô): - Diện tích: 128 m2 - Kích thước: 8x16m - Hướng: Đông Bắc, Tây Nam - Đường: 12m Khu liền kề B7 (15 lô): - Diện tích: 112 m2 - Kích thước: 8x14m - Hướng: Tây Nam - Đường: 12m - giữa DA Khu liền kề B8 (28 lô): - Diện tích: 112 m2 - Kích thước: 8x14m - Hướng: Đông Bắc, Tây Nam - Đường: 12m Khu liền kề B9 (07 lô): - Diện tích: 119 m2 - Kích thước: 7x17m - Hướng: Bắc - Đường: 9m Khu liền kề B10 (05 lô): - Diện tích: 220 m2 - Kích thước: 8x27m - Hướng: Tây Nam - Đường: 12m Khu thương mại A1 (30 lô): - Diện tích: 108 m2 - Kích thước: 6x18m - Hướng: Đông Bắc - Đường: 24m Khu thương mại A2 (21 lô): - Diện tích: 108 m2 - Kích thước: 6x18m - Hướng: Đông Bắc - Đường: 24m Khu thương mại A3(30 lô): - Diện tích: 108 m2 - Kích thước: 6x18m - Hướng: Đông Bắc - Đường: 24m Khu thương mại A4 (20 lô): - Diện tích: 96 m2 - Kích thước: 6x14m - Hướng: Đông Bắc - Đường: 24m Khu thương mại A5 (16 lô): - Diện tích: 132 m2 - Kích thước: 6x22m - Hướng: Đông Bắc - Đường: 24m
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…
Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...