Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Xã Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Đang cập nhật
KĐT Nhơn Trạch nằm trên địa bàn Huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai. Trên cơ sở quy hoạch chung được duyệt, các đồ án quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư khu công nghiệp, khu dân đô thị và cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị đã được triển khai. Khu dân cư đô thị Song Kim là một dự án được quy hoạch của Tỉnh Đồng Nai tại xã Vĩnh Thanh và Phú Thạnh do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Song Kim làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Đồng Nai thỏa thuận địa điểm lập thủ tục đầu tư xây dựng (văn bản số 1067/UBND – CNN ngày 31/12/2007). Với thiết lập quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 để triển khai dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ở và các công trình sinh hoạt thiết yếu khác, góp phần nhanh chóng hình thành Đô thị mới Nhơn Trạch.
Khu đất nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thanh và xã Phú Thạnh, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. - Phía Bắc : Cách trung tâm Huyện 3km - Phía Tây – Nam : Cách khu Công Nghiệp Ông Kèo khoảng 6km - Phía Tây : Cách vành đai đô thị khoảng 1km - Phía Đông – Bắc : Là khu trung tâm thành phố Nhơn Trạch và cách khu Công Nghiệp Nhơn Trạch khoảng 7km
Trong tương lai , Nhơn Trạch sẽ trở thành đô thị loại 2 (đến năm 2020), là thành phố Công Nghiệp – dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị. Theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch Đồng Nai sẽ nằm trong khu đô thị trung tâm, tập trung dân cư với mật độ cao. Với điều kiện khí hậu tốt và địa hình bằng phẳng chủ yếu là đất trồng trọt và thổ cư nên rất thuận tiện cho việc triển khai xây dựng.
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…
Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...
