Đường Trần Thái Tông, Phường Yết Kiêu, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Đang cập nhật
Khu đô thị Vựng Đâng (tên khác: Cienco 5 Hạ Long) là một khu đô thị mới lấn biển, tọa lạc tại phường phường Yết Kiêu và Cao Xanh, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án lấn biển đầu tiên của tỉnh Quảng Ninh, có vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công trình 507.
Khu đô thị mới Vựng Đâng Hạ Long nằm giữa tuyến đường bao biển Vựng Đâng và khu dân cư cũ, cách bến cầu Bãi Cháy 200m, trải dài khoảng 1km.
Dự án Khu đô thị mới Vựng Đâng - Cienco 5 Hạ Long có tổng diện tích quy hoạch 27,75ha.
Dự án Vựng Đâng - Cienco 5 Hạ Long được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp đưa vào sử dụng từ năm 2005. Tính đến năm 2022, mật độ lấp đầy khu đô thị đạt khoảng 80% diện tích đã được quy hoạch.
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…
Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...
