Đường Bình Minh, Phường Nghi Hải, Cửa Lò, Nghệ An
Đang cập nhật
Địa điểm: Phường Nghi Hải, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An - Phía Bắc giáp: Đường Vinh- Cửa Hội kéo dài - Phía Nam giáp: Sông Lam - Phía Đông giáp: Biển Đông. - Phái Tây giáp: Dường Bình Minh kéo dài
Quy mô dự án
- Tổng mức đầu tư: 1.005 tỷ đồng. - Tổng diện tích dự án: 27,15 ha - Bao gồm các hạng mục: * Khu nghỉ dưỡng Villa cao cấp. * Nhà nghỉ ven biển - Bungalow VIP; * Khu hội thảo + khách sạn cao tầng (cao từ 15 đến 22 tầng); * Khu dịch vụ tổng hợp; * Dịch vụ đón tiếp trả khách du lịch; * Bảo tàng trưng bày, quảng bá du lịch; bảo tàng sinh vật biển. * Các khu dịch vụ mua sắm hàng cao cấp; giải trí; ẩm thực; SPA; Du thuyền;... * Hệ thống không gian cảnh quan ngoài trời bao gồm: Công viên núi đá 4D; tượng đá, xương rồng; trục cây xanh cảnh quan. * Hệ thống giao thông, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, xử lý nước thải và vệ sinh môi trường đồng bộ. - Tổng diện tích đất quy hoạch được cơ cấu như sau: * Đất dịch vụ 70.641 m2 chiếm 26.02% * Đất khu nghỉ dưỡng 86.565 m2 chiếm 31.88% * Đất trung tâm 18.720 m2 chiếm 6.89% * Đất cây xanh 34.008 m2 chiếm 12.53% * Đất bãi đỗ xe và đất giao thông 58.121 m2 chiếm 21.33% * Đất trạm xử lý nước thải 3.463 m2 chiếm 1.28% - Thời gian khởi công: Dự kiến quý I/2011 - Thời gian hoàn thành: Dự kiến quý I/ 2016
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…
Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...